Machi Gate街のマンションデータベース

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喜多見マンション

東京都狛江市岩戸南2丁目5-1 ・ 喜多見駅 徒歩6分 ・ 1974年築 ・ 58戸 ・ 11階建

推定売買価格3,080万円55㎡・56万円/㎡
推定募集賃料11.3万円/月55㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出2件

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（54.68㎡）

2,071円/㎡54.68㎡なら 11.3万円／月

喜多見駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の24棟の中で安いほう（下位20%）

この建物 2,071円/㎡
1,397円/㎡中央値 2,604円/㎡3,052円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

05010015020025020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）75件

●は喜多見駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
1974年1月築52年
階数
11階建
総戸数
58戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

喜多見駅徒歩6分

喜多見駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内——
築6〜10年—
築11〜20年———
築21〜30年———
築31年〜—

32万円/㎡ 〜 107万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

狛江駅徒歩13分

狛江駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内—
築6〜10年———
築11〜20年———
築21〜30年——
築31年〜

34万円/㎡ 〜 111万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

成城学園前駅徒歩17分

成城学園前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内———
築6〜10年———
築11〜20年———
築21〜30年——
築31年〜

55万円/㎡ 〜 105万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
455,000円/㎡前年比 +8.1%

286m先の地点（2025年）

用途地域
1住居

建ぺい率60% ・ 容積率200%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。

まわりの施設

コンビニ17

  • ミニストップ 狛江岩戸北店ほか1店徒歩2分119m
  • セブン-イレブンほか4店徒歩4分306m
  • ファミリーマートほか8店徒歩6分475m
  • ローソン徒歩8分625m
  • ほか13件

スーパー4

  • たぐちフーズ徒歩5分323m
  • サミット徒歩6分421m
  • 業務スーパー徒歩6分447m
  • 信濃屋徒歩6分474m

薬局・ドラッグストア3

  • サンヨー堂薬局 (Sanyo Drug)徒歩4分313m
  • クスリのナカヤマ薬局徒歩6分414m
  • ココカラファイン徒歩6分472m

医療機関48

  • 医療法人社団豊徳会　東京多摩クリニックほか1店徒歩3分187m
  • 島田歯科医院徒歩3分221m
  • ドリーム眼科診療所徒歩3分233m
  • 一の橋内科・循環器内科徒歩4分246m
  • しんわ薬局　一の橋店徒歩4分259m
  • 津江歯科医院徒歩4分279m
  • サンヨー堂薬局徒歩4分308m
  • 喜多見ココ歯科徒歩4分310m
  • ほか40件

大規模小売店2

  • ニトリ狛江ショッピングセンター徒歩4分270m
  • オーケー成城店徒歩10分794m

小学校2

  • 国本小学校徒歩5分324m
  • 狛江市立狛江第三小学校徒歩8分580m

中学校2

  • 国本女子中学校徒歩4分289m
  • 狛江市立狛江第二中学校徒歩10分767m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

小田原線
  1. 豪徳寺
  2. 経堂
  3. 千歳船橋
  4. 祖師ヶ谷大蔵
  5. 成城学園前
  6. 喜多見
  7. 狛江
  8. 和泉多摩川
  9. 登戸

最寄り駅