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板橋仲宿パークホームズ

東京都板橋区仲宿54-6 ・ 板橋区役所前駅 徒歩6分 ・ 2000年築 ・ 108戸 ・ 15階建

推定売買価格7,401万円70㎡・106万円/㎡
推定募集賃料23.2万円/月72㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（71.78㎡）

3,228円/㎡71.78㎡なら 23.2万円／月

板橋区役所前駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の12棟の中で安いほう

この建物 3,228円/㎡
2,275円/㎡中央値 3,459円/㎡4,551円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

02040608010012014016020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）74件

●は板橋区役所前駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
2000年3月築26年
階数
地下1階付15階建
総戸数
108戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

板橋区役所前駅徒歩6分

板橋区役所前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内——
築6〜10年———
築11〜20年—
築21〜30年—
築31年〜

55万円/㎡ 〜 133万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

大山駅徒歩15分

大山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年———
築11〜20年———
築21〜30年
築31年〜

48万円/㎡ 〜 130万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
519,000円/㎡前年比 +9.3%

314m先の地点（2025年）

用途地域
1住居

建ぺい率60% ・ 容積率300%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。

まわりの施設

コンビニ25

  • セブン-イレブンほか11店徒歩1分28m
  • ミニストップほか2店徒歩6分468m
  • コンビニ徒歩7分486m
  • ファミリーマート 熊代栄町店ほか8店徒歩8分579m
  • ほか21件

スーパー15

  • ライフ仲宿店徒歩1分80m
  • 木村商店徒歩2分123m
  • まいばすけっと 板橋本町商店街ほか6店徒歩4分258m
  • よしやセーヌ 仲宿店徒歩4分300m
  • オーケー 板橋本町店（板橋区）徒歩7分533m
  • まいばすけっと板橋3丁目店徒歩7分549m
  • 但馬屋煎豆店徒歩8分574m
  • アコレ徒歩10分734m
  • ほか7件

薬局・ドラッグストア11

  • セイジョーほか1店徒歩1分30m
  • 御代の台薬局 仲宿店徒歩2分91m
  • マツモトキヨシ徒歩5分341m
  • あきもと薬局徒歩8分567m
  • 板橋鈴薬局徒歩8分585m
  • 薬局徒歩8分592m
  • アイン薬局徒歩9分650m
  • 日本調剤ほか1店徒歩9分665m
  • ほか3件

医療機関97

  • 医療法人社団永福　やまねデンタルクリニックほか1店徒歩1分37m
  • 仲宿調剤薬局徒歩1分52m
  • もり眼科クリニック徒歩1分66m
  • 医療法人社団　仁潤会　うえだクリニックほか2店徒歩2分90m
  • ユアデンタルクリニック徒歩2分144m
  • 桃木歯科医院徒歩2分153m
  • 香川内科小児科医院徒歩4分289m
  • めぐみ薬局　氷川町店徒歩4分295m
  • ほか89件

小学校5

  • 板橋区立板橋第一小学校徒歩3分218m
  • 板橋区立金沢小学校徒歩8分627m
  • 板橋区立中根橋小学校徒歩9分659m
  • 板橋区立加賀小学校徒歩9分671m
  • 板橋区立板橋第二小学校徒歩10分761m

中学校3

  • 板橋区立板橋第三中学校徒歩2分112m
  • 帝京中学校徒歩8分586m
  • 板橋区立板橋第一中学校徒歩9分669m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

三田線
  1. 志村三丁目
  2. 志村坂上
  3. 本蓮沼
  4. 板橋本町
  5. 板橋区役所前
  6. 新板橋
  7. 西巣鴨
  8. 巣鴨
  9. 千石
東上本線
  1. 東武練馬
  2. 上板橋
  3. ときわ台
  4. 中板橋
  5. 大山
  6. 下板橋
  7. 北池袋
  8. 池袋

最寄り駅