← 一覧へ戻るハイコート洗足池
東京都大田区南千束2丁目25-1 ・ 洗足池駅 徒歩6分 ・ 2013年築 ・ 38戸 ・ 3階建 ・ （株）ナカノフドー建設
推定売買価格2億222万円70㎡・289万円/㎡
推定募集賃料30.2万円/月77㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（77.06㎡）
3,919円/㎡77.06㎡なら 30.2万円／月
洗足池駅の60㎡〜の17棟の中で高いほう
2,640円/㎡中央値 3,338円/㎡5,779円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）45件
この建物で確認されている広さ69〜81㎡（64件の掲載・成約から。68㎡〜82㎡ の住戸もあります）
●は洗足池駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2013年7月築13年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 38戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- （株）ナカノフドー建設
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
洗足池駅徒歩6分
実取引洗足池駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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65万円/㎡ 〜 129万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
大岡山駅徒歩11分
実取引大岡山駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | | — | — | |
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| 築21〜30年 | | | — | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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63万円/㎡ 〜 156万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
北千束駅徒歩12分
実取引北千束駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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65万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 686,000円/㎡前年比 +8.2%
142m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ18
- セブン-イレブンほか5店徒歩4分255m
- ファミリーマート 大田洗足池店ほか8店徒歩6分412m
- ミニストップ徒歩6分455m
- ナチュラルローソン徒歩9分685m
- ナチュラルローソン+トークス徒歩9分698m
- ほか13件
スーパー11
- まいばすけっと 洗足池駅前ほか4店徒歩5分357m
- トップ徒歩8分596m
- ピーコック徒歩8分627m
- ヒルママーケットプレイス徒歩9分653m
- 東急ストア徒歩9分714m
- 東急ストア大岡山店徒歩10分750m
- オリンピック徒歩10分781m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア13
- おおすみ調剤薬局徒歩8分573m
- リーフ薬局徒歩8分607m
- メイプル薬局徒歩8分630m
- 石川台薬局徒歩9分660m
- あかね色薬局徒歩9分662m
- 北千束薬局徒歩9分668m
- ニコニコ薬局徒歩9分693m
- さかえ薬局徒歩10分756m
- ほか5件
医療機関81
- 千葉歯科医院徒歩2分105m
- まつもとクリニック徒歩4分267m
- 佐々木歯科医院徒歩4分273m
- いまい耳鼻咽喉科徒歩4分273m
- 医療法人社団Ｍｕｋｕｂｏ会 洗足池歯科徒歩5分353m
- 有限会社 ユタカ薬局徒歩5分364m
- みんと薬局徒歩5分368m
- 洗足池医院徒歩5分385m
- ほか73件
小学校5
- 大田区立洗足池小学校徒歩4分248m
- 文教大学付属小学校徒歩6分440m
- 大田区立赤松小学校徒歩8分618m
- 大田区立小池小学校徒歩10分733m
- 世田谷区立東玉川小学校徒歩10分795m
中学校2
- 大田区立大森第六中学校徒歩5分394m
- 大田区立石川台中学校徒歩9分675m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 赤松小学校
- 小学校 洗足池小学校
- 小学校 小池小学校
- 中学校 大森第六中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 池上線 洗足池 徒歩6分
- 大井町線 大岡山 徒歩11分
- 大井町線 北千束 徒歩12分