第3吉川ビル

神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目26-3 ・京急富岡駅徒歩5分

2003年築・ 8戸・ 3階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

賃貸1件

推定募集賃料　30㎡募集ベース7.3万円/月管理費込み

京急富岡駅の同条件で高い30〜45㎡の16棟と比べて

広さ30㎡

既定は掲載がいちばん多い30〜35㎡（3件／掲載7件中）です。

広さを変えたときの推定について

面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。分布から離れた面積では精度が落ちます。

いま出ている物件

賃貸募集1件

6.0万円1DK ・ 30.27㎡・ 1階・管理費4,000円募集開始2026年6月掲載元で見る →

同じ住戸が並ぶことについて

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 2003年2月築23年
階数: 3階建
総戸数: 8戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

近くの似た建物

京急富岡駅から歩ける分譲マンションのうち、築年が2003年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。

場所のこと地価・施設・学区・災害

公示地価: 213,000円/㎡前年比 +3.4%
用途地域: 1中専

まわりの施設

コンビニ8

ファミリーマートほか2店徒歩4分253m
ローソン徒歩7分504m
セブンイレブンほか1店徒歩7分554m
コンビニ徒歩9分652m
セブン-イレブン徒歩10分741m
ほか3件

スーパー4

京急ストア富岡店徒歩4分253m
業務スーパー富岡店徒歩6分451m
オーケーストア並木店徒歩10分730m
オーケー並木店（横浜市）徒歩10分731m

薬局・ドラッグストア9

オレンジ薬局徒歩8分573m
ファーコス薬局徒歩8分585m
なぎさ薬局徒歩8分606m
日本調剤　能見台薬局徒歩8分613m
HAC徒歩9分641m
平安堂薬局徒歩10分730m
マツモトキヨシ徒歩10分749m
薬局わかば並木徒歩10分758m
ほか1件

医療機関63

富岡歯科クリニック徒歩3分164m
薬局サンライト徒歩3分205m
クリエイト薬局金沢富岡東店徒歩3分232m
金安歯科医院徒歩4分248m
すみれ眼科クリニック徒歩4分249m
いとう内科クリニック徒歩4分249m
高橋こどもクリニック徒歩4分249m
薬樹薬局　富岡徒歩4分249m
ほか55件

大規模小売店2

オーケー並木店徒歩9分715m
シーサイドタウンモール徒歩10分774m

小学校1

横浜市立富岡小学校徒歩9分674m

中学校1

横浜中学校徒歩7分506m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校富岡小学校
中学校並木中学校
中学校富岡東中学校
中学校浜中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

推定について何から出しているか・何が入っていないか

売買の推定

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。

賃料の推定

募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。

入っていないもの

階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。

帯（予測区間）の読み方

帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、取引の記録が薄い建物ほど広がります。帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。

出典とライセンス →

最寄り駅と沿線2駅・ 1路線

京急本線

本線京急富岡徒歩5分
本線能見台徒歩12分