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ディップス上板橋

東京都板橋区上板橋3丁目14-18 ・ 上板橋駅 徒歩5分 ・ 2020年築 ・ 70戸 ・ 6階建

推定売買価格1億4,969万円70㎡・214万円/㎡
推定募集賃料11.4万円/月25㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（25.38㎡）

4,484円/㎡25.38㎡なら 11.4万円／月

上板橋駅の〜30㎡ ・ 築5〜15年の40棟の中でやや高いほう

この建物 4,484円/㎡
3,367円/㎡中央値 4,068円/㎡5,934円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

02550751001251501752002020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）57件

●は上板橋駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
2020年3月築6年
階数
6階建
総戸数
70戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

上板橋駅徒歩5分

上板橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内—
築6〜10年———
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

36万円/㎡ 〜 102万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

東武練馬駅徒歩16分

東武練馬駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年——
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

37万円/㎡ 〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

ときわ台駅徒歩21分

ときわ台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内—
築6〜10年——
築11〜20年
築21〜30年—
築31年〜—

48万円/㎡ 〜 112万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
983,000円/㎡前年比 +8.5%

293m先の地点（2025年）

用途地域
商業

建ぺい率80% ・ 容積率400%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。

まわりの施設

コンビニ23

  • ミニストップ 上板橋店徒歩2分160m
  • ファミリーマートほか9店徒歩4分253m
  • セブン-イレブンほか8店徒歩4分300m
  • ローソンほか1店徒歩5分398m
  • コンビニ徒歩10分797m
  • ほか18件

スーパー8

  • まいばすけっと 上板橋駅西ほか3店徒歩2分110m
  • ベルクス徒歩5分360m
  • コモディイイダほか1店徒歩7分481m
  • オーケー 上板橋店（板橋区）徒歩8分629m
  • ほか4件

薬局・ドラッグストア5

  • マツモトキヨシ徒歩4分273m
  • トモズほか1店徒歩4分292m
  • ツルハドラッグ徒歩7分513m
  • ときわ通り星薬局徒歩8分569m
  • ほか1件

医療機関76

  • 上板橋つつい歯科医院徒歩2分94m
  • 山櫻診療所徒歩2分105m
  • 渡辺歯科クリニック徒歩2分120m
  • ユニスマイル薬局かみいたばし店徒歩2分151m
  • Ｇｏデンタルクリニック徒歩3分166m
  • 石島歯科医院徒歩3分170m
  • まんまる薬局徒歩3分173m
  • 医療法人社団慈誠会　上板橋病院徒歩3分184m
  • ほか68件

大規模小売店2

  • イトーヨーカドー上板橋店徒歩5分398m
  • （仮称）オーケー上板橋店徒歩7分507m

小学校3

  • 板橋区立若木小学校徒歩5分362m
  • 板橋区立中台小学校徒歩8分585m
  • 板橋区立上板橋第四小学校徒歩8分605m

中学校3

  • 板橋区立中台中学校徒歩9分674m
  • 板橋区立上板橋第三中学校徒歩10分739m
  • 日本大学豊山女子中学校徒歩10分745m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

東上本線
  1. 和光市
  2. 成増
  3. 下赤塚
  4. 東武練馬
  5. 上板橋
  6. ときわ台
  7. 中板橋
  8. 大山
  9. 下板橋

最寄り駅