← 一覧へ戻る南浦和ガーデンハウス
埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目18-3 ・ 南浦和駅 徒歩10分 ・ 1986年築 ・ 96戸 ・ 7階建 ・ （株）新井組 東京支店
推定売買価格3,050万円55㎡・55万円/㎡
推定募集賃料11.5万円/月53㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出1件
- 4,498万円3LDK ・ 69.67㎡ ・ 5階 ・ 南東向き掲載元で見る →
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（53.12㎡）
2,171円/㎡53.12㎡なら 11.5万円／月
南浦和駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の86棟の中で真ん中あたり
1,493円/㎡中央値 2,185円/㎡3,136円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1986年11月築40年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 96戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- （株）新井組 東京支店
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
南浦和駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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26万円/㎡ 〜 99万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 299,000円/㎡前年比 +2%
261m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ12
- セブン-イレブンほか5店徒歩2分82m
- ファミリーマートほか4店徒歩8分623m
- ローソンさいたま南浦和2丁目店徒歩9分710m
- ほか9件
スーパー6
- ダイエー徒歩7分551m
- マルエツ 南浦和東口店徒歩9分686m
- コープみらい コープ南浦和店徒歩10分724m
- グルメシティ徒歩10分764m
- コモディイイダ徒歩10分770m
- ヤオコーまるひろ南浦和店徒歩10分785m
薬局・ドラッグストア5
- スギドラッグ徒歩6分473m
- ココカラファイン南浦和西口店徒歩7分492m
- フォレスト薬局小谷場店徒歩9分699m
- マツモトキヨシ徒歩10分726m
- セイジョー徒歩10分762m
医療機関60
- 医療法人社団萌芽会 橋本歯科医院徒歩1分66m
- ハピシア薬局南浦和店徒歩1分68m
- 池田医院徒歩4分301m
- ぶぞう歯科徒歩4分303m
- 君島歯科口腔外科クリニック徒歩5分339m
- ユニットワン クリニック徒歩6分419m
- 雄飛堂薬局 文蔵店徒歩6分419m
- とびた眼科徒歩6分424m
- ほか52件
大規模小売店5
- サトームセン浦和文蔵店（南浦和飯田ビル）徒歩7分545m
- ダイエー南浦和東口店徒歩9分643m
- コープ南浦和店徒歩10分745m
- 丸広百貨店南浦和店（小池・守屋・神田ビル）徒歩10分763m
- マルエツ芝塚原店（芝塚原ショッピングビル）徒歩10分778m
小学校2
- 川口市立芝富士小学校徒歩9分682m
- さいたま市立文蔵小学校徒歩9分715m
中学校2
- 浦和実業学園中学校徒歩4分304m
- 川口市立芝西中学校徒歩10分777m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 文蔵小学校
- 中学校 南浦和中学校
- 中学校 岸中学校
- 中学校 大谷場中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発