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クレアホームズ富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目17-15 ・ 富士見台駅 徒歩9分 ・ 2009年築 ・ 74戸 ・ 7階建

推定売買価格5,423万円70㎡・77万円/㎡
推定募集賃料23.1万円/月74㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（74.02㎡）

3,119円/㎡74.02㎡なら 23.1万円／月

富士見台駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の11棟の中で真ん中あたり

この建物 3,119円/㎡
2,135円/㎡中央値 3,098円/㎡4,527円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

02040608010012014020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）97件

●は富士見台駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
2009年1月築17年
階数
7階建
総戸数
74戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

富士見台駅徒歩9分

富士見台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内——
築6〜10年—
築11〜20年—
築21〜30年
築31年〜

38万円/㎡ 〜 107万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

下井草駅徒歩12分

下井草駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内———
築6〜10年—————
築11〜20年———
築21〜30年—
築31年〜—

42万円/㎡ 〜 95万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
451,000円/㎡前年比 +5.4%

196m先の地点（2025年）

用途地域
1低専

建ぺい率50% ・ 容積率100%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。

まわりの施設

コンビニ16

  • ファミリーマートほか5店徒歩3分201m
  • セブン-イレブンほか5店徒歩5分394m
  • ミニストップ 練馬富士見台２丁目店ほか1店徒歩6分450m
  • ローソン徒歩6分469m
  • ローソンストア100徒歩9分646m
  • ほか11件

スーパー7

  • まいばすけっと 南田中１丁目ほか3店徒歩6分412m
  • Santoku徒歩8分562m
  • サミット徒歩8分636m
  • コープ杉並井草店徒歩9分683m
  • ほか3件

薬局・ドラッグストア6

  • スギ薬局徒歩8分587m
  • ツルハドラッグ徒歩9分641m
  • ウエルシア杉並井草３丁目店徒歩9分703m
  • フラワー薬局ほか1店徒歩9分706m
  • マツモトキヨシ徒歩9分719m
  • ほか1件

医療機関52

  • むさし歯科医院徒歩4分294m
  • とうみょう内科クリニック徒歩6分426m
  • 竹林薬局徒歩7分484m
  • ココナッツ薬局徒歩7分499m
  • スマイルデンタルクリニック徒歩7分501m
  • うちだ内科クリニック徒歩7分507m
  • 佐藤神経内科診療所徒歩7分526m
  • キタ薬局徒歩7分536m
  • ほか44件

大規模小売店1

  • (仮称）サミットストア練馬南田中店徒歩7分504m

小学校3

  • 練馬区立南が丘小学校徒歩7分498m
  • 杉並区立八成小学校徒歩7分518m
  • 練馬区立石神井東小学校徒歩8分599m

中学校1

  • 中野区立北中野中学校徒歩9分710m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

新宿線
  1. 武蔵関
  2. 上石神井
  3. 上井草
  4. 井荻
  5. 下井草
  6. 鷺ノ宮
  7. 都立家政
  8. 野方
  9. 沼袋
池袋線
  1. 江古田
  2. 桜台
  3. 練馬
  4. 中村橋
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  7. 石神井公園
  8. 大泉学園
  9. 保谷

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