← 一覧へ戻るザ・パークハウス早稲田
東京都新宿区戸山3丁目1-1 ・ 早稲田駅 徒歩6分 ・ 2020年築 ・ 115戸 ・ 10階建 ・ ザ・パークハウス
推定売買価格1億2,871万円55㎡・234万円/㎡
推定募集賃料27.4万円/月57㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集4件
- 30.0万円2LDK ・ 71.43㎡ ・ 2階 ・ 敷30万円 ・ 礼30万円掲載元で見る →
- 42.0万円2SLDK ・ 70.91㎡ ・ 6階 ・ 敷42万円 ・ 礼42万円掲載元で見る →
- 43.5万円2SLDK ・ 70.91㎡ ・ 6階 ・ 敷44万円 ・ 礼44万円掲載元で見る →
- 45.0万円2SLDK ・ 70.91㎡ ・ 6階 ・ 敷45万円 ・ 礼45万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（57.49㎡）
4,772円/㎡57.49㎡なら 27.4万円／月
早稲田駅の45〜60㎡の28棟の中で高いほう（上位20%）
2,798円/㎡中央値 3,336円/㎡6,695円/㎡
いま出ている募集 4件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2020年5月築6年
- 階数
- 地下1階付10階建
- 総戸数
- 115戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ザ・パークハウス
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
早稲田駅徒歩6分
早稲田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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79万円/㎡ 〜 425万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西早稲田駅徒歩9分
西早稲田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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80万円/㎡ 〜 200万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,080,000円/㎡前年比 +13%
332m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ40
- セブン-イレブンほか12店徒歩1分64m
- ファミリーマート 西早稲田二丁目店ほか17店徒歩4分269m
- コンビニほか1店徒歩5分399m
- ローソンほか4店徒歩6分403m
- ローソンストア100ほか1店徒歩8分608m
- ほか35件
スーパー9
- マルエツ プチ 早稲田駅前店徒歩5分335m
- 三徳ほか1店徒歩5分337m
- スーパー徒歩5分381m
- まいばすけっと 西早稲田３丁目ほか3店徒歩8分561m
- 食品館イトーヨーカドー徒歩8分638m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア15
- ユーアイ薬局徒歩5分323m
- コーアイ薬局徒歩5分348m
- 早稲田薬局徒歩5分381m
- 吉村薬局徒歩6分428m
- CREATE+徒歩7分485m
- サンドラッグ徒歩7分507m
- フクロ薬局徒歩8分576m
- 薬局徒歩8分637m
- ほか7件
医療機関68
- 磯貝クリニック徒歩3分165m
- 医療法人社団尾城会 尾城眼科医院徒歩3分238m
- 中野歯科医院徒歩4分243m
- 尾崎クリニック徒歩4分301m
- エビナ歯科医院徒歩4分303m
- 水口歯科医院徒歩4分314m
- 大島歯科医院徒歩5分325m
- 医療法人社団 塩谷歯科医院西早稲田診療所ほか2店徒歩5分326m
- ほか60件
小学校3
- 新宿区立戸塚第一小学校徒歩6分454m
- 新宿区立東戸山小学校徒歩8分638m
- 新宿区立早稲田小学校徒歩10分788m
中学校4
- 学習院女子中等科徒歩2分144m
- 早稲田中学校徒歩5分376m
- 新宿区立西早稲田中学校徒歩7分482m
- 新宿区立牛込第二中学校徒歩10分737m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 東戸山小学校
- 小学校 戸塚第一小学校
- 中学校 西早稲田中学校
- 中学校 新宿中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 東西線 早稲田 徒歩6分
- 副都心線 西早稲田 徒歩9分