グランドヒルズ
神奈川県横浜市港南区丸山台3丁目11-16 ・ 上永谷駅 徒歩4分
1997年築 ・ 2戸 ・ 3階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
賃貸1件推定募集賃料 60㎡募集ベース13.2万円/月管理費込み
上永谷駅の同条件で安い60㎡〜 ・ 築15〜30年の16棟と比べて
既定は掲載がいちばん多い60〜65㎡ （20件／掲載20件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 14.5万円3LDK ・ 60.77㎡ ・ 3階 ・ 管理費3,000円 ・ 敷15万円 ・ 礼15万円募集11日掲載元で見る →
同じ住戸が並ぶことについて
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1997年4月築29年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 2戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
近くの似た建物
上永谷駅から歩ける分譲マンションのうち、 築年が1997年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 306,000円/㎡前年比 +1.7%
165m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ11
- セブン-イレブン徒歩1分68m
- ファミリーマートほか7店徒歩1分71m
- ローソン徒歩4分253m
- ローソンストア100徒歩8分574m
- ほか7件
スーパー5
- Big-A徒歩3分205m
- イトーヨーカドー徒歩4分275m
- まいばすけっと徒歩6分472m
- コープ徒歩8分586m
- 生活クラブ生活協同組合徒歩8分616m
薬局・ドラッグストア9
- 間宮薬局徒歩2分87m
- マツモトキヨシ徒歩2分160m
- 日本調剤徒歩3分168m
- 丸山台薬局徒歩3分211m
- クリエイトSDほか1店徒歩4分276m
- 上永谷薬局徒歩7分517m
- ながの薬局徒歩7分517m
- ファーマシー丸山台徒歩7分556m
- ほか1件
医療機関66
- 小泉歯科医院徒歩1分62m
- 中村眼科医院徒歩1分63m
- 間宮薬局徒歩2分88m
- 上永谷こう脳神経クリニック徒歩2分93m
- 今村内科医院徒歩2分93m
- ひとみ薬局徒歩2分111m
- 薬局マツモトキヨシ上永谷店徒歩3分161m
- 日本調剤 上永谷駅前薬局徒歩3分162m
- ほか58件
小学校3
- 横浜市立丸山台小学校徒歩3分165m
- 横浜市立永野小学校徒歩9分701m
- 横浜市立下野庭小学校徒歩10分764m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 丸山台小学校
- 小学校 下野庭小学校
- 小学校 永野小学校
- 中学校 丸山台中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
推定について何から出しているか・何が入っていないか
売買の推定
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。
賃料の推定
募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。
入っていないもの
- 階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。 同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
- 広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が 下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
- 利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで 性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。
帯（予測区間）の読み方
帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。
出典とライセンス →
最寄り駅と沿線1駅 ・ 2路線