← 一覧へ戻るダイアパレス千歳第３
神奈川県横浜市南区二葉町2丁目18-2 ・ 黄金町駅 徒歩10分
1983年築 ・ 34戸 ・ 7階建 ・ ダイアパレス
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 20㎡この建物の中心・変更できます815万円41万円/㎡ ・ 予測区間 33〜60万
既定は掲載がいちばん多い20〜25㎡ （37件／掲載73件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている1件は、推定より平均 +45.3% 高い水準です。
いま出ている物件
売出1件推定に近い順
推定差の見かた
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,560円/㎡20㎡なら 5.1万円／月
黄金町駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の101棟の中で安いほう（下位20%）
1,893円/㎡中央値 2,946円/㎡3,549円/㎡
いま出ている募集 1件
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）1件
この建物で確認されている広さ22〜49㎡（101件の掲載・成約から。18㎡〜57㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は黄金町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1983年1月築43年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 34戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ダイアパレス
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引黄金町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | | — |
|---|
40万円/㎡ 〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 644,000円/㎡前年比 +10.7%
141m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ38
- セブン-イレブンほか6店徒歩2分117m
- ファミリーマート 横浜新川町店ほか19店徒歩2分136m
- TOWNSHOP徒歩3分185m
- ミニストップほか4店徒歩4分314m
- ローソンほか3店徒歩6分415m
- ローソン・スリーエフ徒歩7分498m
- ほか32件
スーパー23
- マックスバリュ エクスプレス徒歩3分183m
- まいばすけっと 横浜高根町３丁目ほか14店徒歩5分364m
- 業務スーパーほか1店徒歩6分468m
- いなげや横浜東蒔田店徒歩7分535m
- いなげや徒歩7分547m
- 中央マート徒歩9分675m
- ニッショウ生活応援館徒歩9分698m
- FUJI徒歩9分710m
- ほか15件
薬局・ドラッグストア37
- ドラッグストア スマイルほか1店徒歩2分136m
- みそら薬局徒歩3分236m
- 鶴岡仁成堂薬局ほか1店徒歩4分253m
- コスモ薬局徒歩4分291m
- 大平薬局徒歩4分316m
- 川田薬局徒歩5分327m
- カシワバ薬局ほか1店徒歩5分342m
- 日本調剤徒歩5分346m
- ほか29件
医療機関100
- 医療法人社団奨進会らいおんハート整形外科ふたば徒歩2分92m
- 山王クリニック徒歩3分208m
- 吉野町うちだ内科クリニック徒歩3分210m
- すやま歯科クリニック徒歩3分216m
- みそら薬局徒歩3分237m
- まえざわ内科クリニック徒歩3分237m
- 吉野町横東整形外科徒歩3分240m
- 医療法人社団 善仁会 吉野町第一クリニック徒歩4分245m
- ほか92件
大規模小売店4
- 末吉ショッピングセンター徒歩6分460m
- 日清第２コーポ徒歩7分535m
- 小林家具センター石井洋品店徒歩9分681m
- 富士第一ビル徒歩10分741m
小学校5
- 横浜市立日枝小学校徒歩6分437m
- 横浜市立中村小学校徒歩6分456m
- 横浜市立南吉田小学校徒歩7分519m
- 横浜市立太田小学校徒歩10分780m
- 関東学院小学校徒歩10分793m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 中村小学校
- 小学校 日枝小学校
- 中学校 共進中学校
- 中学校 平楽中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線