藤和ライブタウン鶴見

神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目18-1 ・生麦駅徒歩6分・ 2006年築・ 125戸・ 10階建

推定売買価格5,990万円70㎡・86万円/㎡

推定募集賃料22.4万円/月75㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（74.85㎡）

2,990円/㎡74.85㎡なら 22.4万円／月

生麦駅の60㎡〜・築15〜30年の12棟の中で高いほう

この建物 2,990円/㎡

1,961円/㎡中央値 2,954円/㎡4,528円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）199件

●は生麦駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2006年10月築20年
階数: 地下2階付10階建
総戸数: 125戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

生麦駅徒歩6分

生麦駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡
築5年以内
築6〜10年		—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜

21万円/㎡〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

花月総持寺駅徒歩10分

花月総持寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内		—	—	—
築6〜10年	—	—	—		—
築11〜20年	—	—	—	—	—
築21〜30年	—			—	—
築31年〜				—

34万円/㎡〜 155万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

鶴見駅徒歩22分

鶴見駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年		—
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

22万円/㎡〜 123万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 305,000円/㎡前年比 +4.1%
用途地域: 2中専

まわりの施設

コンビニ14

ファミリーマートほか9店徒歩3分169m
セブン-イレブンほか1店徒歩6分416m
Ministop徒歩10分743m
ミニストップ花月園店徒歩10分750m
ほか10件

スーパー5

まいばすけっと岸谷１丁目ほか3店徒歩3分232m
マルエツ花月園店徒歩8分585m
ほか3件

医療機関30

大塚歯科医院徒歩3分203m
岸谷歯科医院徒歩4分254m
天野クリニック徒歩4分258m
三島耳鼻咽喉科医院徒歩4分303m
ほほえみ内科クリニック徒歩5分337m
ひかり薬局東寺尾店徒歩5分383m
生麦駅前歯科クリニック徒歩6分413m
松澤内科・糖尿病クリニック徒歩6分418m
ほか22件

大規模小売店2

島忠ホームズ横浜店徒歩4分285m
ウェイクロード横浜鶴見徒歩6分419m

小学校3

横浜市立生麦小学校徒歩7分533m
横浜市立東台小学校徒歩8分594m
横浜市立岸谷小学校徒歩9分698m

中学校1

鶴見大学附属中学校徒歩10分736m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校岸谷小学校
小学校東台小学校
小学校生麦小学校
中学校生麦中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

京急本線

JR東海道線

鶴見線

最寄り駅

本線生麦徒歩6分
本線花月総持寺徒歩10分
京浜東北線鶴見徒歩22分