東戸塚パークホームズ弐番館

神奈川県横浜市戸塚区前田町510-20 ・東戸塚駅徒歩15分・ 1994年築・ 36戸・ 3階建

推定売買価格2,668万円66㎡・41万円/㎡

推定募集賃料11.6万円/月55㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（55.13㎡）

2,113円/㎡55.13㎡なら 11.6万円／月

東戸塚駅の45〜60㎡・築30年〜の85棟の中でやや高いほう

この建物 2,113円/㎡

1,497円/㎡中央値 1,843円/㎡2,962円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）133件

この建物で確認されている広さ55〜66㎡（67件の掲載・成約から。55㎡〜79㎡の住戸もあります）

●は東戸塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1994年2月築32年
階数: 地下1階付3階建
総戸数: 36戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**東戸塚駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡
築5年以内	—
築6〜10年	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜

17万円/㎡〜 79万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 232,000円/㎡前年比 +4%
用途地域: 1低専

まわりの施設

コンビニ13

ローソン・スリーエフ徒歩4分277m
デイリーヤマザキほか2店徒歩7分488m
ローソンほか1店徒歩8分598m
セブン-イレブンほか1店徒歩9分690m
ファミリーマート東戸塚名瀬下店ほか3店徒歩10分751m
ヒロマルチェーン徒歩10分769m
ほか7件

スーパー6

Big-A徒歩4分307m
オリンピック徒歩8分588m
ヤオコー東戸塚店徒歩8分594m
ヤオコー徒歩10分734m
まいばすけっと戸塚川上町徒歩10分742m
マルエツ名瀬店徒歩10分783m

薬局・ドラッグストア5

HAC徒歩7分530m
コスモ薬局徒歩10分751m
平安薬局徒歩10分754m
川上薬局徒歩10分781m
紫山堂薬局　東戸塚店徒歩10分792m

医療機関22

オザサ歯科医院徒歩3分229m
ツツミデンタルスタジオ徒歩4分271m
薬局オープンズ大地徒歩4分305m
東戸塚クリニック徒歩4分312m
和田医院徒歩5分390m
いずみ薬局東戸塚店徒歩6分413m
小野歯科医院徒歩8分561m
ＯＣＥＡＮ’Ｓ　ＤＥＮＴＡＬ　ＣＬＩＮＩＣ徒歩8分625m
ほか14件

大規模小売店3

ヤオコー東戸塚店徒歩8分594m
ウエルストン第２ビル徒歩9分712m
マルエツ名瀬店徒歩10分754m

小学校4

横浜市立川上小学校徒歩5分372m
横浜市立秋葉小学校徒歩8分587m
横浜市立川上北小学校徒歩9分649m
横浜市立品濃小学校徒歩10分780m

中学校1

横浜市立秋葉中学校徒歩8分584m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校川上小学校
小学校秋葉小学校
中学校秋葉中学校
中学校名瀬中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

JR東海道線

最寄り駅

横須賀線東戸塚徒歩15分