← 一覧へ戻るグランドメゾン白金三光坂
東京都港区白金2丁目1-8 ・ 白金高輪駅 徒歩4分 ・ 2000年築 ・ 113戸 ・ 13階建 ・ グランドメゾン ・ 松井建設（株）
推定売買価格1億2,558万円70㎡・179万円/㎡
推定募集賃料28.9万円/月63㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（62.62㎡）
4,610円/㎡62.62㎡なら 28.9万円／月
白金高輪駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の30棟の中でやや安いほう
3,070円/㎡中央値 4,734円/㎡6,877円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）83件
この建物で確認されている広さ54〜83㎡（316件の掲載・成約から。47㎡〜143㎡ の住戸もあります）
●は白金高輪駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2000年12月築26年
- 階数
- 地下2階付13階建
- 総戸数
- 113戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 松井建設（株）
- シリーズ
- グランドメゾン
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
白金高輪駅徒歩4分
実取引白金高輪駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | — | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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104万円/㎡ 〜 426万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
広尾駅徒歩19分
実取引広尾駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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115万円/㎡ 〜 399万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,700,000円/㎡前年比 +14.4%
85m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ20
- ファミリーマートほか6店徒歩3分192m
- ローソンほか5店徒歩4分248m
- セブン-イレブンほか2店徒歩5分348m
- ナチュラルローソンほか1店徒歩5分388m
- ミニストップ 白金６丁目店徒歩7分549m
- ローソンストア100徒歩8分640m
- ほか14件
スーパー6
- マルエツ リンコス 白金ザ・スカイ店徒歩5分356m
- ピーコックストアほか1店徒歩6分424m
- 肉のハナマサ 南麻布店徒歩7分526m
- CORE徒歩7分540m
- まいばすけっと 南麻布古川橋徒歩8分628m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア6
- トモズ徒歩4分261m
- マツモトキヨシ徒歩5分394m
- オーベル薬局徒歩8分581m
- クォール薬局徒歩8分594m
- MARONIE徒歩10分740m
- 薬局徒歩10分749m
医療機関84
- 敬和国際医院徒歩2分85m
- ヤブザキ信栄堂薬局徒歩2分123m
- やまうち循環器内科クリニック徒歩2分132m
- 白金三光クリニック徒歩2分133m
- うえたに歯科医院徒歩2分134m
- パーム薬局徒歩2分134m
- 白金メンタルクリニック（（ｓｉｒｏｋａｎｅ ｍｅｎｔａｌ ｍｅｄｉｃａｌ Ｃｌｉｎｉｃ）徒歩2分149m
- 医療法人社団美生会 赤桐美生子歯科医院徒歩2分152m
- ほか76件
小学校5
- 港区立白金の丘小学校徒歩6分434m
- 聖心女子学院初等科徒歩7分502m
- 港区立御田小学校徒歩8分573m
- 港区立本村小学校徒歩10分739m
- 港区立白金小学校徒歩10分770m
中学校5
- 港区立高松中学校徒歩5分335m
- 港区立白金の丘中学校徒歩6分436m
- 聖心女子学院中等科徒歩7分508m
- 東海大学付属高輪台高等学校中等部徒歩9分651m
- 高輪中学校徒歩9分668m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 白金の丘小学校
- 中学校 白金の丘学園白金の丘中学園
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 南北線 白金高輪 徒歩4分
- 日比谷線 広尾 徒歩19分