← 一覧へ戻るTHEPASEO新小岩II
東京都葛飾区新小岩3丁目2-16 ・ 新小岩駅 徒歩9分 ・ 2023年築 ・ 110戸 ・ 8階建
いま出ている物件
賃貸募集15件
- 10.2万円1K ・ 21.66㎡ ・ 4階 ・ 管理費10,000円掲載元で見る →
- 10.3万円1K ・ 21.66㎡ ・ 2階 ・ 管理費10,000円掲載元で見る →
- 10.4万円1K ・ 21.66㎡ ・ 6階 ・ 管理費10,000円掲載元で見る →
- 10.5万円1K ・ 21.66㎡ ・ 2階 ・ 管理費10,000円掲載元で見る →
- 10.5万円1K ・ 21.66㎡ ・ 2階 ・ 管理費10,000円掲載元で見る →
- 10.5万円1K ・ 21.66㎡ ・ 4階 ・ 管理費10,000円掲載元で見る →
- 10.5万円1K ・ 21.66㎡ ・ 7階 ・ 管理費10,000円掲載元で見る →
- 10.6万円1K ・ 21.66㎡ ・ 3階 ・ 管理費10,000円掲載元で見る →
- 10.6万円1K ・ 21.66㎡ ・ 8階 ・ 管理費10,000円掲載元で見る →
- 10.7万円1K ・ 21.66㎡ ・ 6階 ・ 管理費10,000円掲載元で見る →
- 10.8万円1K ・ 21.66㎡ ・ 7階 ・ 管理費10,000円掲載元で見る →
- 10.8万円1K ・ 21.66㎡ ・ 5階 ・ 管理費10,000円掲載元で見る →
- 10.8万円1K ・ 21.66㎡ ・ 7階 ・ 管理費10,000円掲載元で見る →
- 10.9万円1K ・ 21.66㎡ ・ 8階 ・ 管理費10,000円掲載元で見る →
- 11.1万円1K ・ 21.66㎡ ・ 8階 ・ 管理費10,000円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（21.66㎡）
4,647円/㎡21.66㎡なら 10.1万円／月
新小岩駅の〜30㎡ ・ 築5年以内の19棟の中で安いほう
3,357円/㎡中央値 4,824円/㎡6,391円/㎡
いま出ている募集 15件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）24件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は新小岩駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2023年6月築3年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 110戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新小岩駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
36万円/㎡ 〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 492,000円/㎡前年比 +5.6%
117m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。
まわりの施設
コンビニ31
- セブン-イレブンほか9店徒歩3分193m
- ファミリーマート 江戸川中央店ほか8店徒歩5分344m
- FamilyMart徒歩7分494m
- ミニストップほか2店徒歩7分513m
- ローソンストア100ほか1店徒歩7分527m
- ローソンほか3店徒歩7分549m
- ファミリマート徒歩8分604m
- Lawson store 100徒歩10分745m
- ほか23件
スーパー16
- co-op徒歩3分180m
- まいばすけっと 江戸川中央４丁目ほか4店徒歩3分217m
- アコレ徒歩5分370m
- My Basket徒歩5分395m
- 東武ストア徒歩8分577m
- ライフ本一色店徒歩8分589m
- エネルギースーパーたじま徒歩9分647m
- 西友徒歩9分649m
- ほか8件
薬局・ドラッグストア3
- トキワ薬局徒歩7分524m
- くすりの福太郎徒歩10分755m
- パパス徒歩10分787m
医療機関92
- 矯正歯科加藤歯科医院徒歩2分101m
- 医療法人社団ＯＤＣ 大塚歯科クリニック徒歩2分134m
- ゆい歯科医院徒歩2分149m
- 医療法人社団 瑞香会 新小岩そらまめクリニックほか1店徒歩2分154m
- 光りえ在宅クリニック徒歩2分154m
- 医療法人社団慶暢会 中村医院徒歩3分182m
- 矢島クリニック徒歩3分220m
- 唐鎌歯科医院徒歩3分228m
- ほか84件
小学校3
- 江戸川区立西小松川小学校徒歩4分299m
- 葛飾区立小松南小学校徒歩5分362m
- 江戸川区立第三松江小学校徒歩6分470m
中学校3
- 東京シューレ葛飾中学校徒歩3分179m
- 葛飾区立小松中学校徒歩10分763m
- 江戸川区立松江第三中学校徒歩10分785m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 西小松川小学校
- 中学校 松江第三中学校
- 小学校 第三松江小学校
- 中学校 松江第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発