← 一覧へ戻るスパシエ練馬アヴィニティー
東京都練馬区谷原1丁目9-6 ・ 練馬高野台駅 徒歩14分 ・ 2006年築 ・ 73戸 ・ 9階建
推定売買価格2,033万円25㎡・81万円/㎡
推定募集賃料7.9万円/月21㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 7.5万円1K ・ 20.72㎡ ・ 3階 ・ 管理費10,000円 ・ 礼8万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（20.72㎡）
3,828円/㎡20.72㎡なら 7.9万円／月
練馬高野台駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の54棟の中でやや高いほう
2,807円/㎡中央値 3,750円/㎡5,187円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2006年6月築20年
- 階数
- 9階建
- 総戸数
- 73戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
練馬高野台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
36万円/㎡ 〜 108万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 374,000円/㎡前年比 +3.6%
283m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ10
- ファミリーマート 練馬高野台店ほか4店徒歩4分320m
- ミニストップ 練馬谷原１丁目店徒歩6分430m
- セブン-イレブンほか2店徒歩6分441m
- ローソン徒歩7分493m
- ほか6件
スーパー7
- まいばすけっと 練馬谷原徒歩3分183m
- 西友高野台店徒歩8分561m
- ジェーソン徒歩8分599m
- アコレ徒歩8分621m
- 新鮮市場フレッツ徒歩8分624m
- ベルク徒歩9分653m
- 業務スーパー徒歩10分745m
医療機関16
- 一般社団法人 練馬区医師会医療健診センター徒歩4分271m
- 齋藤医院徒歩4分276m
- 杉山医院徒歩4分308m
- たく歯科クリニック徒歩5分349m
- 浅田歯科医院徒歩6分470m
- 医療法人社団ヅーフハルマ 中村医院徒歩6分471m
- きよかわ歯科クリニック徒歩8分589m
- 医療法人 大島医院おおしま歯科医院徒歩8分597m
- ほか8件
大規模小売店2
- ベジフル練馬総合卸売センター徒歩6分440m
- （仮称）ベルク練馬高松店徒歩10分753m
小学校4
- 練馬区立谷原小学校徒歩7分516m
- 練馬区立富士見台小学校徒歩8分615m
- 練馬区立高松小学校徒歩9分695m
- 練馬区立北原小学校徒歩10分768m
中学校2
- 練馬区立谷原中学校徒歩10分726m
- 練馬区立石神井東中学校徒歩10分799m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 高松小学校
- 中学校 谷原中学校
- 中学校 石神井東中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発