戸塚第２ダイヤモンドマンション

神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1177-1 ・戸塚駅徒歩21分・ 1987年築・ 58戸・ 7階建

推定売買価格1,477万円69㎡・21万円/㎡

推定募集賃料11.9万円/月65㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（65.45㎡）

1,814円/㎡65.45㎡なら 11.9万円／月

戸塚駅の60㎡〜・築30年〜の65棟の中で安いほう（下位20%）

この建物 1,814円/㎡

1,192円/㎡中央値 2,237円/㎡2,743円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）195件

この建物で確認されている広さ61〜69㎡（54件の掲載・成約から。56㎡〜90㎡の住戸もあります）

●は東戸塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1987年6月築39年
階数: 7階建
総戸数: 58戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

東戸塚駅徒歩21分

**実取引**東戸塚駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡
築5年以内	—
築6〜10年	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜

17万円/㎡〜 79万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

戸塚駅徒歩21分

**実取引**戸塚駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡
築5年以内	—
築6〜10年	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜

14万円/㎡〜 78万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 185,000円/㎡前年比 +3.9%
用途地域: 1中専

まわりの施設

コンビニ4

セブン-イレブンほか1店徒歩3分190m
ローソン徒歩7分512m
ミニストップ横浜戸塚下郷店徒歩9分720m
ほか1件

スーパー4

ライフ戸塚汲沢店徒歩2分124m
マルエツ戸塚大坂下店徒歩7分505m
買えちゃうカンパニーの薬局とつか徒歩7分547m
やまか徒歩10分763m

薬局・ドラッグストア3

はま薬局徒歩7分500m
クリエイトSD徒歩8分598m
Fit Care MART徒歩10分724m

医療機関21

松本歯科クリニック徒歩2分98m
ふじわらクリニック徒歩6分404m
久保外科医院徒歩6分405m
グミサワ調剤薬局徒歩6分417m
ぐみの森歯科医院徒歩6分421m
あいわ内科クリニック徒歩7分483m
有限会社はま薬局戸塚店徒歩7分498m
薬局とつか徒歩7分524m
ほか13件

大規模小売店1

ライフ戸塚汲沢店徒歩2分139m

小学校2

横浜市立南戸塚小学校徒歩5分397m
横浜市立下郷小学校徒歩6分459m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校南戸塚小学校
小学校戸塚小学校
中学校南戸塚中学校
中学校戸塚中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

JR東海道線

横浜市営1号線

最寄り駅

東海道本線戸塚徒歩21分
横須賀線東戸塚徒歩21分