← 一覧へ戻る下北沢パークハウス
東京都世田谷区北沢1丁目24-14 ・ 東北沢駅 徒歩3分 ・ 2002年築 ・ 45戸 ・ 5階建 ・ （株）奥村組東京支社
推定売買価格3億1,838万円70㎡・455万円/㎡
推定募集賃料28.1万円/月68㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出1件
- 1億5,800万円3LDK ・ 69.78㎡ ・ 1階 ・ 南向き掲載元で見る →
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（68.32㎡）
4,111円/㎡68.32㎡なら 28.1万円／月
東北沢駅の60㎡〜の21棟の中でやや安いほう
2,631円/㎡中央値 4,435円/㎡6,656円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2002年12月築24年
- 階数
- 地下1階付5階建
- 総戸数
- 45戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- （株）奥村組東京支社
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
東北沢駅徒歩3分
東北沢駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | — | |
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| 築6〜10年 | — | | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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77万円/㎡ 〜 175万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
池ノ上駅徒歩5分
池ノ上駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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55万円/㎡ 〜 228万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
下北沢駅徒歩8分
下北沢駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
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| 築31年〜 | | — | | — | |
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100万円/㎡ 〜 214万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 914,000円/㎡前年比 +6%
33m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ33
- ファミリーマート 世田谷北沢三丁目店ほか15店徒歩3分184m
- ローソンほか7店徒歩4分266m
- セブン-イレブンほか4店徒歩4分315m
- スリーエフ徒歩5分388m
- ディリーヤマザキ徒歩7分515m
- 東大生協徒歩8分568m
- 東京ジャーミイハラールマーケット徒歩8分636m
- ほか26件
スーパー8
- まいばすけっと 東北沢駅東口ほか4店徒歩3分238m
- オオゼキ徒歩5分370m
- Natural House徒歩8分567m
- ライフ ビオラル下北沢駅前店徒歩8分595m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア11
- みなと薬局徒歩4分279m
- マエノ薬局徒歩4分316m
- ほてい薬局徒歩4分318m
- すずらん薬局徒歩5分352m
- ドクターベルツ徒歩6分422m
- 救仁堂徒歩7分481m
- クオール徒歩7分518m
- マツモトキヨシ徒歩7分534m
- ほか3件
医療機関100
- 直宮医院徒歩2分155m
- 池ノ上皮膚科徒歩2分159m
- 加藤歯科東北沢診療所徒歩3分237m
- 医療法人社団青泉会 下北沢病院徒歩3分238m
- とまと薬局 下北沢店徒歩3分240m
- 佐々木眼科徒歩4分260m
- ユニスマイル薬局東北沢店徒歩4分276m
- 医療法人社団光真会 さねみつ整形外科徒歩4分279m
- ほか92件
小学校3
- 世田谷区立池之上小学校徒歩7分485m
- 渋谷区立上原小学校徒歩9分690m
- 世田谷区立下北沢小学校徒歩10分746m
中学校4
- 松蔭大学附属松蔭中学校徒歩4分267m
- 渋谷区立上原中学校徒歩8分621m
- 下北沢成徳中学校徒歩8分632m
- 世田谷区立北沢中学校徒歩10分761m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 池之上小学校
- 中学校 北沢中学校
- 小学校 下北沢小学校
- 中学校 富士中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 小田原線 東北沢 徒歩3分
- 井の頭線 池ノ上 徒歩5分
- 小田原線 下北沢 徒歩8分