← 一覧へ戻る東建検見川マンションＢ棟
千葉県千葉市美浜区真砂2丁目15-2 ・ 検見川浜駅 徒歩8分 ・ 1975年築 ・ 325戸 ・ 14階建
推定売買価格1,945万円70㎡・28万円/㎡
推定募集賃料9.6万円/月55㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（54.99㎡）
1,751円/㎡54.99㎡なら 9.6万円／月
検見川浜駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の10棟の中で高いほう
1,233円/㎡中央値 1,719円/㎡2,471円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）261件
この建物で確認されている広さ55〜74㎡（211件の掲載・成約から。39㎡〜74㎡ の住戸もあります）
●は検見川浜駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1975年4月築51年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 325戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引検見川浜駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
15万円/㎡ 〜 59万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 190,000円/㎡前年比 +5.6%
144m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ7
- MINI STOP徒歩5分366m
- ミニストップ 千葉真砂店徒歩5分371m
- ファミリーマート 真砂一丁目店ほか1店徒歩6分466m
- セブン-イレブン徒歩7分498m
- DailyYAMAZAKI徒歩8分636m
- NewDays徒歩10分768m
- ほか1件
スーパー4
- エネルギースーパーたじま徒歩4分301m
- ヤオコー稲毛海岸店徒歩8分607m
- イオン徒歩8分614m
- カスミ フードスクエア稲毛海岸店徒歩10分792m
薬局・ドラッグストア3
- まさご薬局徒歩5分386m
- 薬局アポック徒歩9分647m
- サンドラッグ徒歩9分663m
医療機関30
- 医療法人社団けやき会なつめ皮ふ科徒歩3分230m
- 前田歯科医院徒歩4分243m
- 新興薬局徒歩4分295m
- クリエイト薬局美浜真砂店徒歩4分317m
- 医療法人社団森整形外科クリニック徒歩5分395m
- 医療法人社団裕恵会 とおやま医院徒歩6分450m
- ファミリーマート＋ファーマライズ薬局 美浜店徒歩7分481m
- 新美浜整形外科徒歩7分517m
- ほか22件
小学校2
- 千葉市立真砂東小学校徒歩4分301m
- 千葉市立真砂西小学校徒歩9分717m
中学校2
- 千葉市立真砂中学校かがやき分校徒歩8分580m
- 千葉市立真砂中学校徒歩8分589m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 真砂東小学校
- 小学校 真砂西小学校
- 中学校 真砂中学校
- 中学校 磯辺中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。