← 一覧へ戻るナイスアーバン東戸塚
神奈川県横浜市戸塚区品濃町513-12 ・ 東戸塚駅 徒歩6分 ・ 1993年築 ・ 25戸 ・ 5階建 ・ ナイスアーバン
推定売買価格3,157万円63㎡・50万円/㎡
推定募集賃料15.5万円/月63㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（63.28㎡）
2,449円/㎡63.28㎡なら 15.5万円／月
東戸塚駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の57棟の中で高いほう（上位20%）
1,557円/㎡中央値 2,054円/㎡3,560円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）29件
この建物で確認されている広さ57〜64㎡（35件の掲載・成約から。55㎡〜67㎡ の住戸もあります）
●は東戸塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1993年3月築33年
- 階数
- 地下1階付5階建
- 総戸数
- 25戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ナイスアーバン
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引東戸塚駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
17万円/㎡ 〜 79万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 510,000円/㎡前年比 +4.1%
159m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ21
- サークルK徒歩2分128m
- ローソンほか2店徒歩3分190m
- ファミリーマートほか8店徒歩3分197m
- セブン-イレブンほか3店徒歩4分291m
- ナチュラルローソン徒歩5分366m
- NewDays徒歩6分425m
- ローソン・スリーエフ徒歩10分756m
- デイリーヤマザキ徒歩10分797m
- ほか13件
スーパー10
- うおしち徒歩3分162m
- オリンピック徒歩5分348m
- ザ・ガーデン自由が丘徒歩6分423m
- 東急ストア徒歩6分432m
- 東急ストアモレラ東戸塚店徒歩7分481m
- オーケー 東戸塚店（横浜市）徒歩7分495m
- コープかながわ徒歩8分595m
- ヤオコー東戸塚店徒歩8分601m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア19
- 紫山堂薬局 東戸塚店徒歩2分110m
- なの花薬局ほか1店徒歩2分118m
- Fit Care Express徒歩3分215m
- HACほか3店徒歩5分389m
- ココカラファインほか1店徒歩6分435m
- サエラ薬局徒歩6分476m
- マーガレット薬局徒歩7分481m
- 平安薬局徒歩7分489m
- ほか11件
医療機関94
- 東戸塚田園眼科クリニック徒歩2分102m
- 東戸塚整形外科リウマチ科徒歩2分104m
- 東戸塚みどり在宅クリニック徒歩2分104m
- 紫山堂薬局東戸塚店徒歩2分107m
- なの花薬局東戸塚店徒歩2分108m
- くれ医院徒歩2分108m
- 東戸塚こもれびキッズクリニック徒歩2分108m
- ポプラ歯科クリニック徒歩2分108m
- ほか86件
大規模小売店11
- ニューシティ東戸塚11街区店舗徒歩2分106m
- パークハウス南の街徒歩4分269m
- ウエルストン第２ビル徒歩4分292m
- オーロラシティ徒歩5分395m
- モレラ東戸塚徒歩7分481m
- 新一開発１街区ビル徒歩7分481m
- オーケー東戸塚店徒歩7分493m
- ヤオコー東戸塚店徒歩8分601m
- ほか3件
小学校3
- 横浜市立品濃小学校徒歩2分112m
- 横浜市立川上北小学校徒歩6分461m
- 横浜市立平戸小学校徒歩7分484m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 品濃小学校
- 小学校 平戸小学校
- 中学校 秋葉中学校
- 中学校 平戸中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。