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市沢団地３号棟

神奈川県横浜市旭区市沢町946-3 ・ 二俣川駅 徒歩15分 ・ 1969年築 ・ 374戸 ・ 4階建

推定売買価格　61㎡1,115万円18万円/㎡ ・ 予測区間 11〜23万
推定賃料　61㎡11.2万円/月管理費込み
表面利回り12.02%推定賃料の年額 ÷ 推定価格

この建物で確認されている広さは61〜61㎡（14件の記録）。上の金額は真ん中の61㎡での値です。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

1,829円/㎡61㎡なら 11.2万円／月

近くに比べられる棟が少なく順位は出せません

この建物 1,829円/㎡
1,230円/㎡2,703円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

051015202520132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）0件

この建物で確認されている広さ61〜61㎡（14件の掲載・成約から。59㎡〜63㎡ の住戸もあります）

●は駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
1969年8月築57年
階数
4階建
総戸数
374戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
—

条件で変わる相場

二俣川駅の周りでは、条件ごとに分けられるだけの取引の記録がまだありません。記録が増えると、ここに広さと築年ごとの相場が出ます。

この場所について

公示地価
155,000円/㎡前年比 +0.6%

255m先の地点（2025年）

用途地域
1低専

建ぺい率40% ・ 容積率80%

まわりの施設

コンビニ4

  • ファミリーマートほか1店徒歩3分175m
  • セブン-イレブンほか1店徒歩4分279m
  • ほか2件

スーパー4

  • フジスーパー徒歩4分304m
  • 業務スーパー徒歩7分490m
  • まいばすけっと 新桜ケ丘１丁目徒歩8分562m
  • いなげや横浜左近山店徒歩8分586m

薬局・ドラッグストア8

  • 市沢薬局徒歩3分189m
  • ハックドラッグ徒歩4分250m
  • ファースト薬局徒歩4分306m
  • クラヤ薬局徒歩6分466m
  • Welpark徒歩7分557m
  • クリエイト徒歩8分632m
  • サンドラッグ徒歩8分636m
  • 佐野薬局徒歩10分758m

医療機関19

  • そうごう薬局　横浜市沢店ほか1店徒歩3分171m
  • 医療法人社団東京石心会　新緑脳神経外科徒歩3分196m
  • ファースト薬局徒歩4分286m
  • つるみ歯科クリニック徒歩4分292m
  • ヤマガタデンタルクリニック徒歩5分325m
  • 大塚クリニック徒歩5分325m
  • 玉井歯科医院徒歩6分479m
  • 公益財団法人積善会日向台病院徒歩7分484m
  • ほか11件

小学校2

  • 横浜市立藤塚小学校徒歩8分591m
  • 横浜市立市沢小学校徒歩9分649m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅