← 一覧へ戻るスガハイム１０町田
神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目20-15 ・ 町田駅 徒歩16分
1993年築 ・ 28戸 ・ 6階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 70㎡この建物の中心・変更できます2,608万円37万円/㎡ ・ 予測区間 33〜51万
既定は掲載がいちばん多い70〜75㎡ （20件／掲載46件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 9.5万円3LDK ・ 71.5㎡ ・ 4階 ・ 管理費7,000円 ・ 敷10万円 ・ 礼10万円募集10日掲載元で見る →
同じ住戸が並ぶことについて
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
1,772円/㎡70㎡なら 12.4万円／月
町田駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の59棟の中で安いほう（下位20%）
1,190円/㎡中央値 2,175円/㎡2,627円/㎡
いま出ている募集 1件
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）99件
この建物で確認されている広さ68〜82㎡（60件の掲載・成約から。60㎡〜127㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は古淵駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1993年9月築33年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 28戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
古淵駅徒歩16分
実取引古淵駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | | — | | — |
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| 築21〜30年 | — | | | | — |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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21万円/㎡ 〜 48万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
町田駅徒歩16分
実取引町田駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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12万円/㎡ 〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 191,000円/㎡前年比 +4.9%
388m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ7
- ローソン 相模原鵜野森一丁目店ほか1店徒歩3分211m
- セブン-イレブンほか2店徒歩3分230m
- ファミリーマートほか1店徒歩10分754m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア4
- うのもり薬局徒歩3分231m
- クリエイトSD徒歩4分261m
- ベスト薬局徒歩9分664m
- スギ薬局徒歩10分786m
医療機関13
- 医療法人社団きらり細田クリニック徒歩2分151m
- うのもり内科クリニック徒歩3分191m
- うのもり薬局徒歩4分248m
- 相模病院徒歩6分453m
- 訪問眼科 こうのクリニック徒歩7分522m
- 医療法人社団真孝会 ささき歯科クリニック徒歩8分633m
- ベストこころ薬局 町田店徒歩9分663m
- 相模原療育園徒歩9分695m
- ほか5件
大規模小売店2
- ヒマラヤ相模原店徒歩3分173m
- 小田急相模大野ステーションスクヒマラヤ相模原古淵店ユニディ相模大野店徒歩7分533m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 若松小学校
- 小学校 鹿島台小学校
- 小学校 町田第四小学校
- 小学校 大野小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線2駅 ・ 2路線