← 一覧へ戻る藤和シティホームズ東戸塚２
神奈川県横浜市戸塚区平戸3丁目52-25 ・ 東戸塚駅 徒歩17分 ・ 1995年築 ・ 45戸 ・ 6階建
推定売買価格2,357万円59㎡・40万円/㎡
推定募集賃料15.0万円/月71㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（70.56㎡）
2,129円/㎡70.56㎡なら 15.0万円／月
東戸塚駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の57棟の中で真ん中あたり
1,455円/㎡中央値 2,054円/㎡3,095円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）111件
この建物で確認されている広さ59〜71㎡（24件の掲載・成約から。51㎡〜71㎡ の住戸もあります）
●は東戸塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1995年5月築31年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 45戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引東戸塚駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
17万円/㎡ 〜 79万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 229,000円/㎡前年比 +3.2%
419m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ4
- ローソン徒歩4分248m
- ファミリーマート 横浜権太坂店ほか1店徒歩10分761m
- セブン-イレブン徒歩10分787m
- ほか1件
スーパー4
- まいばすけっと 権太坂１丁目ほか1店徒歩2分147m
- サミット徒歩9分677m
- ロピア徒歩10分735m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア7
- みどり薬局徒歩3分183m
- あおば薬局徒歩3分205m
- クリエイト徒歩6分414m
- ハックドラッグ徒歩9分651m
- そうごう薬局徒歩9分654m
- ちひろ薬局徒歩9分696m
- 薬クリエイト徒歩10分761m
医療機関18
- おかざき歯科クリニック徒歩2分144m
- 川村クリニック徒歩2分159m
- 有限会社みどり薬局徒歩3分187m
- 田近医院徒歩3分187m
- 斉藤歯科医院徒歩3分187m
- あおば薬局徒歩3分212m
- 松崎デンタルクリニック徒歩3分212m
- スイート歯科クリニック徒歩7分500m
- ほか10件
大規模小売店2
- （仮称）権太坂商業施設計画徒歩8分630m
- 権太坂スクエア徒歩9分663m
小学校2
- 横浜市立境木小学校徒歩1分67m
- 横浜市立東品濃小学校徒歩9分707m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 境木小学校
- 小学校 権太坂小学校
- 中学校 平戸中学校
- 中学校 境木中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。