← 一覧へ戻るブルーガーデン初音
東京都世田谷区松原1丁目39-10 ・ 明大前駅 徒歩4分 ・ 2017年築 ・ 31戸 ・ 5階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（41.3㎡）
4,364円/㎡41.3㎡なら 18.0万円／月
明大前駅の30〜45㎡ ・ 築5〜15年の11棟の中で真ん中あたり
3,267円/㎡中央値 4,282円/㎡5,792円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）181件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は明大前駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2017年7月築9年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 31戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
明大前駅徒歩4分
明大前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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71万円/㎡ 〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
代田橋駅徒歩11分
代田橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | | — | — | |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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67万円/㎡ 〜 163万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
東松原駅徒歩14分
東松原駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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78万円/㎡ 〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,090,000円/㎡前年比 +10.3%
148m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ21
- ファミリーマート 明大前店ほか9店徒歩2分84m
- セブン-イレブンほか5店徒歩2分118m
- ローソンほか1店徒歩4分265m
- ミニストップ 杉並和泉町店ほか1店徒歩4分292m
- いじゅん徒歩9分689m
- ほか16件
スーパー9
- Rico’s徒歩2分92m
- AZUMA徒歩2分148m
- 京王ストアエクスプレス徒歩3分163m
- まいばすけっと 杉並和泉２丁目ほか3店徒歩3分237m
- ロピア徒歩7分532m
- 京王ストア徒歩9分690m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア8
- クローバー薬局ほか1店徒歩2分103m
- ミネドラッグ徒歩2分125m
- ココカラファインほか1店徒歩4分252m
- 伊藤薬局徒歩8分637m
- 代田橋薬局徒歩9分651m
- くりはし徒歩9分667m
- ほか2件
医療機関58
- 明大前整形外科クリニック徒歩1分72m
- 野口歯科医院徒歩2分93m
- クローバー薬局 明大前店ほか1店徒歩2分106m
- 医療法人社団明北会 明大前アートクリニック徒歩2分134m
- 内門歯科医院徒歩3分164m
- 明大前肛門医院徒歩3分211m
- 天野矯正歯科徒歩3分211m
- 岩崎歯科医院ほか1店徒歩3分218m
- ほか50件
小学校2
- 世田谷区立松原小学校徒歩8分618m
- 杉並区立新泉和泉小学校徒歩8分618m
中学校2
- 杉並区立和泉中学校徒歩7分543m
- 日本学園中学校徒歩8分601m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 松原小学校
- 小学校 新泉和泉小学校
- 中学校 和泉中学校
- 中学校 梅丘中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 線 明大前 徒歩4分
- 線 代田橋 徒歩11分
- 井の頭線 東松原 徒歩14分