プランドールマキ

神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町106-2 ・保土ケ谷駅徒歩5分

1993年築・ 19戸・ 4階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定賃料　15㎡4.4万円/月管理費込み

この建物で確認されている広さは15〜24㎡（22件の記録）。上の金額は真ん中の15㎡での値です。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

2,917円/㎡15㎡なら 4.4万円／月

保土ヶ谷駅の〜30㎡・築30年〜の80棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 2,917円/㎡

2,128円/㎡中央値 2,758円/㎡3,974円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（築年±10年・徒歩±5分）288件

この建物で確認されている広さ15〜24㎡（22件の掲載・成約から。15㎡〜24㎡の住戸もあります）

この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。

●は保土ヶ谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 1993年3月築33年
階数: 4階建
総戸数: 19戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**保土ヶ谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—	—
築6〜10年		—	—		—
築11〜20年	—	—			—
築21〜30年
築31年〜

21万円/㎡〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

場所のこと地価・施設・学区・災害

公示地価: 816,000円/㎡前年比 +13.3%
用途地域: 商業

まわりの施設

コンビニ8

セブン-イレブンほか2店徒歩3分211m
ファミリーマート保土ヶ谷駅西口店徒歩4分291m
ローソン徒歩5分333m
ローソン・スリーエフほか2店徒歩5分338m
ほか4件

スーパー12

まいばすけっと保土ヶ谷橋店ほか7店徒歩2分114m
食品館 FUJI GARDEN徒歩5分349m
川瀬商店徒歩5分355m
FUJI徒歩6分411m
スーパー大我生鮮館徒歩9分691m
ほか7件

薬局・ドラッグストア12

ゆう薬局徒歩4分300m
マツモトキヨシ徒歩5分336m
鈴木薬局徒歩5分379m
三ツ沢薬局徒歩6分416m
健康薬局徒歩6分437m
ココカラファイン徒歩6分443m
加藤薬局徒歩7分547m
HACドラッグ徒歩8分575m
ほか4件

医療機関56

松村皇漢堂薬局徒歩1分73m
クリエイト薬局横浜保土ヶ谷橋店徒歩2分111m
たかえす歯科医院徒歩2分130m
ひかり歯科医院徒歩3分182m
保土ヶ谷橋クリニック徒歩3分192m
みずほ薬局徒歩3分219m
ひまわり薬局保土ヶ谷店徒歩4分280m
ミナト歯科クリニック徒歩4分283m
ほか48件

小学校1

横浜市立富士見台小学校徒歩7分489m

中学校2

横浜清風中学校徒歩5分350m
横浜市立岩井原中学校徒歩6分427m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校富士見台小学校
小学校岩崎小学校
中学校岩井原中学校
中学校岩崎中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

横浜駅西口地区予定・ 2,116m

最寄り駅と沿線1駅・ 1路線

横須賀線

湘南新宿ライン保土ケ谷徒歩5分