← 一覧へ戻る木場サンハイツ
東京都江東区枝川2丁目1-1 ・ 潮見駅 徒歩14分 ・ 1979年築 ・ 147戸 ・ 11階建
推定売買価格4,356万円55㎡・79万円/㎡
推定募集賃料14.8万円/月55㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（55㎡）
2,691円/㎡55㎡なら 14.8万円／月
潮見駅のすべての棟の72棟の中で安いほう（下位20%）
1,972円/㎡中央値 3,705円/㎡5,292円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1979年1月築47年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 147戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
潮見駅徒歩14分
潮見駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | — |
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| 築21〜30年 | — | — | | | — |
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| 築31年〜 | — | — | | | — |
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54万円/㎡ 〜 128万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
豊洲駅徒歩14分
豊洲駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | — |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | — |
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68万円/㎡ 〜 213万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
木場駅徒歩15分
木場駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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68万円/㎡ 〜 260万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 611,000円/㎡前年比 +10.1%
833m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ13
- セブン-イレブンほか4店徒歩2分100m
- ファミリーマート 江東塩浜二丁目店ほか6店徒歩6分411m
- ミニストップ 江東枝川１丁目店徒歩7分516m
- ほか10件
スーパー6
- まいばすけっと 塩浜２丁目ほか3店徒歩6分471m
- 赤札堂徒歩7分557m
- イトーヨーカドー徒歩9分705m
- ほか3件
医療機関23
- 医療法人社団Ｆ．Ｄ．Ｃ 豊洲ファミリー歯科クリニック徒歩2分137m
- 医療法人社団優歯人会 斉藤歯科医院徒歩3分182m
- 杏林堂薬局 深川店徒歩3分182m
- 塩浜歯科医院徒歩3分197m
- ゆき耳鼻咽喉科クリニック徒歩3分199m
- 医療法人社団青藍会 鈴木病院ほか1店徒歩3分235m
- 特別区人事・厚生事務組合 新塩崎荘 医務室徒歩4分310m
- 特別区・社会福祉事業団 更生施設塩崎荘 医務室徒歩4分319m
- ほか15件
大規模小売店2
- （仮称）江東区塩浜2丁目計画徒歩4分304m
- (仮称）ホームセンターコーナン江東区潮見店徒歩10分786m
小学校2
- 江東区立枝川小学校徒歩4分268m
- 江東区立豊洲北小学校徒歩10分794m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 平久小学校
- 小学校 枝川小学校
- 中学校 深川第八中学校
- 中学校 義務教育学校有明西学園
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 京葉線 潮見 徒歩14分
- 有楽町線 豊洲 徒歩14分
- 東西線 木場 徒歩15分