← 一覧へ戻るSG TOTUKA
神奈川県横浜市戸塚区矢部町769-47 ・ 戸塚駅 徒歩11分
1989年築 ・ 8戸 ・ 2階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 17㎡606万円36万円/㎡ ・ 予測区間 26〜49万
この建物で確認されている広さは17〜17㎡(30件の記録)。上の金額は真ん中の17㎡での値です。
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 4.3万円ワンルーム ・ 16.8㎡ ・ 1階 ・ 管理費3,000円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,840円/㎡17㎡なら 4.8万円/月
戸塚駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の88棟の中でやや高いほう
1,989円/㎡中央値 2,674円/㎡4,028円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ(広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)71件
この建物で確認されている広さ17〜17㎡(30件の掲載・成約から。17㎡〜134㎡ の住戸もあります)
●は戸塚駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額)。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1989年10月築37年
- 階数
- 2階建
- 総戸数
- 8戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引戸塚駅で実際に成約した価格(国土交通省・直近5年の中央値)。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
15万円/㎡ 〜 85万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 415,000円/㎡前年比 +5.3%
221m先の地点(2025年)
まわりの施設
コンビニ18
- ファミリーマート サンズ戸塚駅北店ほか8店徒歩5分348m
- ローソンほか3店徒歩5分393m
- セブン-イレブンほか4店徒歩6分420m
- ほか15件
スーパー5
- スーパー三和徒歩6分412m
- 戸塚東急ストア徒歩7分496m
- 東急ストア戸塚店徒歩8分576m
- 業務スーパー徒歩9分656m
- まいばすけっと 戸塚駅南徒歩10分723m
薬局・ドラッグストア10
- マツモトキヨシ徒歩5分390m
- ハックドラッグ徒歩5分400m
- サンドラッグ徒歩6分468m
- ツルハドラッグ徒歩8分577m
- クリエイトSD徒歩8分600m
- フィットケア・エクスプレス徒歩9分670m
- ひだまり薬局徒歩9分707m
- ハートフル薬局徒歩10分730m
- ほか2件
医療機関96
- 戸塚西口さとう内科徒歩5分350m
- 医療法人紺医会 とつか西口整形外科徒歩5分350m
- 医療法人社団 鳳凰会 いえまさ脳神経外科クリニックほか2店徒歩5分350m
- ゆめクリニック徒歩5分350m
- 今村歯科医院徒歩5分366m
- 戸塚耳鼻咽喉科クリニック徒歩5分377m
- ひばり薬局戸塚西口店徒歩5分377m
- こずえクリニック徒歩5分377m
- ほか88件
大規模小売店6
- サクラス戸塚徒歩6分405m
- 戸塚西口共同ビル徒歩8分576m
- アピタ戸塚店徒歩8分609m
- 菊屋百貨店徒歩8分615m
- ラピス戸塚1徒歩8分625m
- ラピス戸塚2徒歩8分630m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です(切り上げ)。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 矢部小学校
- 小学校 戸塚小学校
- 中学校 戸塚中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 5路線