Machi Gate街のマンションデータベース

← 一覧へ戻る

SG TOTUKA

神奈川県横浜市戸塚区矢部町769-47 ・ 戸塚駅 徒歩11分

1989年築 ・ 8戸 ・ 2階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格 17㎡606万円36万円/㎡ ・ 予測区間 2649
推定賃料 17㎡4.8万円/月管理費込み

この建物で確認されている広さは1717㎡(30件の記録)。上の金額は真ん中の17㎡での値です。

いま出ている物件

賃貸募集1

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

2,840円/㎡17㎡なら 4.8万円/月

戸塚駅の〜30㎡ ・ 築30年〜88棟の中でやや高いほう

この建物 2,840円/㎡
1,989円/㎡中央値 2,674円/㎡4,028円/㎡

いま出ている募集 1

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

02040608020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)71

この建物で確認されている広さ171730件の掲載・成約から。17㎡〜134㎡ の住戸もあります)

●は戸塚駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額)。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
築年月
1989年10月築37年
階数
2階建
総戸数
8戸
管理会社
施工会社
シリーズ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

実取引戸塚駅で実際に成約した価格(国土交通省・直近5年の中央値)。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

15万円/㎡85万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

場所のこと地価・施設・学区・災害
公示地価
415,000円/㎡前年比 +5.3%

221m先の地点(2025年)

用途地域
2中専

建ぺい率60%容積率150%

まわりの施設

コンビニ18

  • ファミリーマート サンズ戸塚駅北店ほか8徒歩5348m
  • ローソンほか3徒歩5393m
  • セブン-イレブンほか4徒歩6420m
  • ほか15

スーパー5

  • スーパー三和徒歩6412m
  • 戸塚東急ストア徒歩7496m
  • 東急ストア戸塚店徒歩8576m
  • 業務スーパー徒歩9656m
  • まいばすけっと 戸塚駅南徒歩10723m

薬局・ドラッグストア10

  • マツモトキヨシ徒歩5390m
  • ハックドラッグ徒歩5400m
  • サンドラッグ徒歩6468m
  • ツルハドラッグ徒歩8577m
  • クリエイトSD徒歩8600m
  • フィットケア・エクスプレス徒歩9670m
  • ひだまり薬局徒歩9707m
  • ハートフル薬局徒歩10730m
  • ほか2

医療機関96

  • 戸塚西口さとう内科徒歩5350m
  • 医療法人紺医会 とつか西口整形外科徒歩5350m
  • 医療法人社団 鳳凰会 いえまさ脳神経外科クリニックほか2徒歩5350m
  • ゆめクリニック徒歩5350m
  • 今村歯科医院徒歩5366m
  • 戸塚耳鼻咽喉科クリニック徒歩5377m
  • ひばり薬局戸塚西口店徒歩5377m
  • こずえクリニック徒歩5377m
  • ほか88

大規模小売店6

  • サクラス戸塚徒歩6405m
  • 戸塚西口共同ビル徒歩8576m
  • アピタ戸塚店徒歩8609m
  • 菊屋百貨店徒歩8615m
  • ラピス戸塚1徒歩8625m
  • ラピス戸塚2徒歩8630m

小学校1

  • 横浜市立矢部小学校徒歩9668m

中学校1

  • 横浜市立戸塚中学校徒歩8639m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です(切り上げ)。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線1駅 ・ 5路線