← 一覧へ戻るライオンズヒルズ戸塚
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4222-6 ・ 戸塚駅 徒歩10分 ・ 1994年築 ・ 24戸 ・ 6階建 ・ ライオンズ
推定売買価格2,210万円63㎡・35万円/㎡
推定募集賃料14.4万円/月62㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（61.82㎡）
2,336円/㎡61.82㎡なら 14.4万円／月
戸塚駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の65棟の中でやや高いほう
1,535円/㎡中央値 2,237円/㎡3,533円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）69件
この建物で確認されている広さ62〜64㎡（45件の掲載・成約から。62㎡〜65㎡ の住戸もあります）
●は戸塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1994年2月築32年
- 階数
- 地下1階付6階建
- 総戸数
- 24戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ライオンズ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引戸塚駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
14万円/㎡ 〜 78万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 498,000円/㎡前年比 +8.3%
220m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ19
- ファミリーマート 横浜戸塚小前店ほか9店徒歩4分292m
- セブン-イレブンほか3店徒歩5分332m
- ローソンほか4店徒歩5分349m
- ほか16件
スーパー8
- 業務スーパー徒歩5分324m
- まいばすけっと 戸塚駅南徒歩5分380m
- スーパー三和徒歩6分401m
- 東急ストア戸塚店徒歩6分429m
- ピアゴ徒歩6分431m
- 戸塚東急ストア徒歩7分524m
- 買えちゃうカンパニーの薬局とつか徒歩8分586m
- マルエツ 戸塚大坂下店徒歩10分764m
薬局・ドラッグストア12
- ハートフル薬局徒歩4分285m
- ひだまり薬局徒歩4分292m
- フィットケア・エクスプレス徒歩5分342m
- マツモトキヨシ徒歩5分343m
- Fit Care MART徒歩5分355m
- ハックドラッグ徒歩5分361m
- サンドラッグ徒歩5分384m
- ツルハドラッグ徒歩6分411m
- ほか4件
医療機関115
- 戸塚休日急患診療所徒歩3分180m
- 仁天堂薬局西口店徒歩3分213m
- 仁天堂薬局戸塚町店徒歩3分214m
- ゆかわ歯科医院徒歩3分216m
- 医療法人横浜未来ヘルスケアシステム戸塚共立メディカルサテライトクリニック徒歩3分220m
- 医療法人紘希会０歳からのこどもクリニック徒歩3分226m
- ひかり在宅クリニック徒歩3分234m
- 医療法人社団みずほ会アーク歯科クリニック徒歩4分283m
- ほか107件
大規模小売店6
- 菊屋百貨店徒歩5分347m
- サクラス戸塚徒歩5分397m
- 戸塚西口共同ビル徒歩6分429m
- アピタ戸塚店徒歩7分487m
- ラピス戸塚1徒歩8分598m
- ラピス戸塚2徒歩9分696m
小学校2
- 横浜市立戸塚小学校徒歩5分361m
- 横浜市立東汲沢小学校徒歩9分679m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。