← 一覧へ戻る東急ドエルアルス笹塚
東京都渋谷区笹塚1丁目62-3 ・ 笹塚駅 徒歩7分 ・ 1995年築 ・ 82戸 ・ 12階建 ・ 日産建設(株)
推定売買価格7,847万円70㎡・112万円/㎡
推定募集賃料16.8万円/月43㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（43.09㎡）
3,894円/㎡43.09㎡なら 16.8万円／月
笹塚駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の42棟の中で高いほう（上位20%）
2,396円/㎡中央値 3,498円/㎡5,462円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1995年8月築31年
- 階数
- 地下1階付12階建
- 総戸数
- 82戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 日産建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
笹塚駅徒歩7分
笹塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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72万円/㎡ 〜 180万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
代田橋駅徒歩7分
代田橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | |
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| 築21〜30年 | | | — | — | |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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67万円/㎡ 〜 163万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 846,000円/㎡前年比 +6.1%
340m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ23
- ファミリーマートほか8店徒歩2分89m
- セブン-イレブンほか6店徒歩3分173m
- ミニストップ徒歩3分202m
- ローソンほか3店徒歩5分377m
- いじゅん徒歩5分385m
- ローソン・スリーエフ徒歩8分573m
- ほか17件
スーパー9
- 業務スーパー徒歩2分82m
- 京王ストア徒歩5分353m
- ライフ笹塚店徒歩6分426m
- まいばすけっと 方南１丁目ほか3店徒歩6分451m
- サミット笹塚店徒歩7分541m
- クイーンズ伊勢丹 笹塚店徒歩8分563m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア8
- 明治堂薬局徒歩3分168m
- くりはし徒歩5分377m
- ココカラファイン徒歩5分383m
- 伊藤薬局徒歩6分411m
- 代田橋薬局徒歩6分420m
- ミネ薬局d徒歩7分555m
- いすみ薬局徒歩8分574m
- スマイル徒歩8分595m
医療機関98
- 医療法人社団布川会 笹塚・代田橋透析クリニック徒歩1分59m
- おおむらファミリー歯科徒歩2分100m
- Ｎａｔｕｒａｌ Ｓｋｉｎ Ｃｌｉｎｉｃ 笹塚院徒歩2分122m
- 医療法人社団篠田会 大原クリニック徒歩3分186m
- 大原歯科徒歩3分205m
- くるみクリニック徒歩3分220m
- 有限会社笹塚薬局徒歩3分226m
- かわかみ整形外科クリニック徒歩3分233m
- ほか90件
大規模小売店2
- （仮称）京王重機ビル再開発事業徒歩7分490m
- 笹塚駅前市街地住宅南館徒歩7分540m
小学校2
- 世田谷区立下北沢小学校徒歩9分674m
- 渋谷区立笹塚小学校徒歩9分720m
中学校2
- 世田谷区立北沢中学校徒歩7分544m
- 富士見丘中学校徒歩8分586m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 笹塚小学校
- 小学校 方南小学校
- 中学校 笹塚中学校
- 中学校 泉南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。