レオパレスリルト保土ヶ谷

神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町2丁目78-2 ・保土ケ谷駅徒歩5分

2012年築・ 21戸・ 3階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定賃料　20㎡7.4万円/月管理費込み

この建物で確認されている広さは20〜20㎡（32件の記録）。上の金額は真ん中の20㎡での値です。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

3,711円/㎡20㎡なら 7.4万円／月

保土ヶ谷駅の〜30㎡・築5〜15年の49棟の中で真ん中あたり

この建物 3,711円/㎡

2,707円/㎡中央値 3,692円/㎡5,055円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（築年±10年・徒歩±5分）76件

この建物で確認されている広さ20〜20㎡（32件の掲載・成約から。20㎡〜20㎡の住戸もあります）

この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。

●は保土ヶ谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 2012年3月築14年
階数: 3階建
総戸数: 21戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**保土ヶ谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—	—
築6〜10年		—	—		—
築11〜20年	—	—			—
築21〜30年
築31年〜

21万円/㎡〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

場所のこと地価・施設・学区・災害

公示地価: 816,000円/㎡前年比 +13.3%
用途地域: 商業

まわりの施設

コンビニ8

ローソン徒歩2分100m
ローソン・スリーエフほか1店徒歩2分152m
ファミリーマート保土ヶ谷駅西口店ほか2店徒歩2分156m
セブン-イレブンほか1店徒歩3分221m
ほか4件

スーパー11

FUJI徒歩2分141m
食品館 FUJI GARDEN徒歩3分172m
まいばすけっと保土ヶ谷駅南ほか7店徒歩3分184m
川瀬商店徒歩9分701m
ほか7件

薬局・ドラッグストア11

三ツ沢薬局徒歩1分63m
ココカラファイン徒歩1分69m
鈴木薬局徒歩2分89m
健康薬局徒歩3分168m
加藤薬局徒歩3分177m
HACドラッグ徒歩3分195m
マツモトキヨシ徒歩3分225m
ゆう薬局徒歩4分310m
ほか3件

医療機関60

鈴木薬局保土ヶ谷店徒歩1分62m
医療法人社団　横浜保土ケ谷クリニック徒歩1分62m
医療法人社団研医会　保土ヶ谷整形外科皮膚科徒歩1分62m
保土ヶ谷あだちクリニック徒歩1分64m
横浜保土ヶ谷眼科徒歩1分65m
ココカラファイン薬局保土ヶ谷店徒歩1分67m
医療法人社団正念徒歩1分67m
三ッ沢薬局徒歩1分73m
ほか52件

小学校2

横浜市立富士見台小学校徒歩9分682m
横浜市立桜台小学校徒歩9分716m

中学校2

横浜市立岩井原中学校徒歩8分578m
横浜清風中学校徒歩9分715m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校保土ケ谷小学校
小学校桜台小学校
小学校富士見台小学校
中学校岩井原中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

横浜駅西口地区予定・ 1,884m

最寄り駅と沿線1駅・ 1路線

横須賀線

横須賀線保土ケ谷徒歩5分