ドミール丸山台
神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目16-20 ・ 上永谷駅 徒歩3分
1987年築 ・ 29戸 ・ 4階建
推定募集賃料 65㎡募集ベース14.9万円/月管理費込み
上永谷駅の同条件で高い60㎡〜 ・ 築30年〜の25棟と比べて
既定は掲載がいちばん多い65〜70㎡ （3件／掲載5件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,298円/㎡65㎡なら 14.9万円／月
上永谷駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の25棟の中で高いほう（上位20%）
1,557円/㎡中央値 2,026円/㎡3,372円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1987年3月築39年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 29戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
近くの似た建物
上永谷駅から歩ける分譲マンションのうち、 築年が1987年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 273,000円/㎡前年比 +3%
268m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ10
- ファミリーマート 上永谷駅前店ほか7店徒歩3分224m
- セブン-イレブン徒歩4分259m
- ローソン徒歩5分370m
- ほか7件
スーパー3
- Big-A徒歩2分88m
- イトーヨーカドー徒歩3分240m
- まいばすけっと徒歩4分293m
薬局・ドラッグストア8
- クリエイトSDほか1店徒歩2分115m
- マツモトキヨシ徒歩2分141m
- 日本調剤徒歩3分190m
- 上永谷薬局徒歩4分267m
- ながの薬局徒歩4分281m
- 間宮薬局徒歩5分355m
- 丸山台薬局徒歩6分479m
- ほか1件
医療機関59
- クリエイト薬局上永谷駅前店徒歩2分100m
- 薬局マツモトキヨシ上永谷店徒歩2分142m
- ひとみ薬局徒歩3分195m
- しもじま歯科徒歩3分195m
- 日本調剤 上永谷駅前薬局徒歩3分201m
- 今村内科医院徒歩3分206m
- 上永谷こう脳神経クリニック徒歩3分206m
- サカイヤ薬局上永谷ベルセブン店徒歩3分211m
- ほか51件
大規模小売店2
- 株式会社イトーヨーカ堂上永谷店徒歩3分200m
- いずみプラザ上永谷徒歩10分800m
小学校2
- 横浜市立丸山台小学校徒歩3分191m
- 横浜市立永野小学校徒歩6分428m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 丸山台小学校
- 小学校 永野小学校
- 中学校 丸山台中学校
- 中学校 上永谷中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
推定について何から出しているか・何が入っていないか
売買の推定
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。
賃料の推定
募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。
入っていないもの
- 階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。 同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
- 広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が 下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
- 利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで 性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。
帯（予測区間）の読み方
帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。
出典とライセンス →
最寄り駅と沿線1駅 ・ 2路線