← 一覧へ戻るザ・パークハビオ荏原中延プレイス
東京都品川区東中延1丁目12-11 ・ 戸越公園駅 徒歩5分 ・ 2023年築 ・ 59戸 ・ 14階建
いま出ている物件
賃貸募集4件
- 12.6万円ワンルーム ・ 25.16㎡ ・ 3階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷13万円 ・ 礼13万円掲載元で見る →
- 13.0万円ワンルーム ・ 25.2㎡ ・ 6階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷13万円 ・ 礼13万円掲載元で見る →
- 16.5万円1DK ・ 30.69㎡ ・ 9階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷17万円 ・ 礼17万円掲載元で見る →
- 29.8万円2LDK ・ 53.69㎡ ・ 12階 ・ 管理費25,000円 ・ 敷30万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（30.78㎡）
5,066円/㎡30.78㎡なら 15.6万円／月
戸越公園駅の30〜45㎡の27棟の中で高いほう（上位20%）
2,953円/㎡中央値 4,384円/㎡6,719円/㎡
いま出ている募集 4件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）6件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は荏原中延駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2023年7月築3年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 59戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
荏原中延駅徒歩5分
荏原中延駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
|---|
76万円/㎡ 〜 362万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
戸越公園駅徒歩5分
戸越公園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
|---|
75万円/㎡ 〜 224万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
中延駅徒歩6分
中延駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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77万円/㎡ 〜 199万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,240,000円/㎡前年比 +14.8%
271m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ36
- ローソンストア100徒歩2分142m
- セブン-イレブンほか9店徒歩3分218m
- ローソンほか4店徒歩4分241m
- ファミリーマートほか14店徒歩4分303m
- ローソンストア100戸越公園駅前店徒歩5分329m
- ローソン・スリーエフ徒歩5分347m
- ファミリーマート品川平塚一丁目店徒歩5分368m
- ミニストップほか1店徒歩9分658m
- ほか28件
スーパー15
- オーケー 戸越店（品川区）徒歩2分98m
- まいばすけっと 中延３丁目ほか6店徒歩3分223m
- 東急ストア荏原中延店徒歩3分228m
- 東急ストアフードステーション中延店徒歩6分422m
- スーパーおおぜき徒歩6分473m
- 文化堂ほか1店徒歩7分483m
- Big-A徒歩8分590m
- オオゼキ徒歩9分702m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア9
- サラダ薬局徒歩3分196m
- ヒノミドラッグ徒歩4分243m
- 金太郎薬局徒歩4分260m
- トモズ徒歩4分274m
- ひまわり薬局徒歩6分419m
- スギ薬局徒歩6分472m
- ミネ薬局徒歩9分687m
- ココカラファイン徒歩9分689m
- ほか1件
医療機関127
- 大岡歯科医院徒歩2分103m
- 医療法人社団鳳優会 荏原ホームケアクリニック徒歩2分160m
- さえきクリニック徒歩3分161m
- フレンド歯科医院徒歩3分199m
- サラダ薬局 東なかのぶ店徒歩3分209m
- 中延皮フ科医院徒歩3分217m
- ニコニコ薬局 中延店徒歩3分224m
- 医療法人社団相愛会 相原内科クリニック徒歩3分234m
- ほか119件
小学校8
- 品川区立大原小学校徒歩4分297m
- 品川区立宮前小学校徒歩6分461m
- 品川区立中延小学校徒歩7分547m
- 品川区立延山小学校徒歩8分576m
- 品川区立京陽小学校徒歩8分637m
- 品川区立戸越小学校徒歩9分673m
- 品川区立源氏前小学校徒歩9分695m
- 品川区立上神明小学校徒歩9分700m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大井町線 戸越公園 徒歩5分
- 池上線 荏原中延 徒歩5分
- 大井町線 中延 徒歩6分