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東京都練馬区貫井3丁目26-8 ・ 富士見台駅 徒歩5分 ・ 1988年築 ・ 87戸 ・ 2階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（30.7㎡）
2,344円/㎡30.7㎡なら 7.2万円／月
富士見台駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の21棟の中で安いほう（下位20%）
1,738円/㎡中央値 2,528円/㎡3,141円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）318件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は富士見台駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1988年4月築38年
- 階数
- 2階建
- 総戸数
- 87戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
富士見台駅徒歩5分
富士見台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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38万円/㎡ 〜 107万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
練馬高野台駅徒歩14分
練馬高野台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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36万円/㎡ 〜 108万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
中村橋駅徒歩17分
中村橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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43万円/㎡ 〜 124万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 475,000円/㎡前年比 +5.1%
202m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ14
- ミニストップほか1店徒歩2分127m
- セブン-イレブンほか4店徒歩2分144m
- ローソンストア100徒歩4分278m
- ローソン徒歩4分294m
- ファミリーマート 富士見台駅前店ほか3店徒歩4分298m
- エルショップ徒歩6分425m
- ほか8件
スーパー6
- まいばすけっと 富士見台駅南ほか2店徒歩4分286m
- TRAIAL GO 富士見台駅北店徒歩6分421m
- TRIAL GO 富士見台駅北店徒歩6分423m
- コモディイイダ徒歩10分760m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア5
- スギ薬局徒歩3分170m
- フラワー薬局ほか1店徒歩5分332m
- マツモトキヨシ徒歩5分345m
- ツルハドラッグ徒歩10分739m
- ほか1件
医療機関64
- かねとう歯科徒歩1分60m
- スマイルデンタルクリニック徒歩2分112m
- 竹林薬局徒歩2分131m
- ココナッツ薬局徒歩2分147m
- うちだ内科クリニック徒歩2分157m
- スギ薬局 富士見台店徒歩3分198m
- 皮ふ科まきずみ医院徒歩3分230m
- ジョイント薬局徒歩3分231m
- ほか56件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 練馬第三小学校
- 小学校 石神井東小学校
- 中学校 貫井中学校
- 中学校 南が丘中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 池袋線 富士見台 徒歩5分
- 池袋線 練馬高野台 徒歩14分
- 池袋線 中村橋 徒歩17分