← 一覧へ戻る戸塚西パークホームズ壱番館
神奈川県横浜市戸塚区矢部町1419-1 ・ 戸塚駅 徒歩14分 ・ 1989年築 ・ 72戸 ・ 8階建
推定売買価格1,843万円69㎡・27万円/㎡
推定募集賃料16.6万円/月70㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（69.8㎡）
2,374円/㎡69.8㎡なら 16.6万円／月
戸塚駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の65棟の中で高いほう（上位20%）
1,560円/㎡中央値 2,237円/㎡3,590円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）85件
この建物で確認されている広さ62〜87㎡（97件の掲載・成約から。59㎡〜94㎡ の住戸もあります）
●は戸塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1989年6月築37年
- 階数
- 地下1階付8階建
- 総戸数
- 72戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引戸塚駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
14万円/㎡ 〜 78万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 232,000円/㎡前年比 +2.2%
178m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ15
- セブン-イレブンほか2店徒歩5分381m
- ファミリーマート サンズ戸塚駅北店ほか8店徒歩7分518m
- ローソンほか2店徒歩7分556m
- ほか12件
スーパー4
- スーパー三和徒歩8分588m
- 戸塚東急ストア徒歩9分676m
- 東急ストア戸塚店徒歩10分756m
- サミット徒歩10分791m
薬局・ドラッグストア5
- マツモトキヨシ徒歩7分531m
- クリエイトSD徒歩8分566m
- ハックドラッグ徒歩8分569m
- サンドラッグ徒歩9分645m
- ツルハドラッグ徒歩10分757m
医療機関54
- 戸塚クリニック徒歩6分415m
- クリケ歯科クリニック徒歩6分425m
- 大塚歯科医院徒歩6分439m
- 北沢歯科医院徒歩6分447m
- せや歯科クリニック徒歩6分478m
- あい薬局徒歩7分483m
- 医療法人紺医会 とつか西口整形外科徒歩7分522m
- ゆめクリニック徒歩7分522m
- ほか46件
大規模小売店4
- サクラス戸塚徒歩8分580m
- 戸塚西口共同ビル徒歩10分756m
- アピタ戸塚店徒歩10分790m
- 菊屋百貨店徒歩10分792m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。