← 一覧へ戻るシャルム稲毛
千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目5-12 ・ 稲毛駅 徒歩5分 ・ 1977年築 ・ 198戸 ・ 11階建 ・ (株)銭高組
推定売買価格2,100万円72㎡・29万円/㎡
推定募集賃料11.3万円/月62㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（61.6㎡）
1,837円/㎡61.6㎡なら 11.3万円／月
稲毛駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の78棟の中でやや高いほう
1,188円/㎡中央値 1,795円/㎡2,824円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）17件
この建物で確認されている広さ62〜78㎡（234件の掲載・成約から。61㎡〜78㎡ の住戸もあります）
●は稲毛駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1977年9月築49年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 198戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)銭高組
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引稲毛駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
10万円/㎡ 〜 61万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 176,000円/㎡前年比 +6%
250m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ19
- ローソンほか2店徒歩6分474m
- ミニストップほか2店徒歩7分495m
- ファミリーマート 多田屋稲毛店ほか7店徒歩7分511m
- デイリーヤマザキ徒歩7分544m
- セブン-イレブン徒歩8分569m
- ローソンストア100徒歩8分600m
- ライフセンター 総合校舎店舗ほか1店徒歩10分756m
- ほか12件
スーパー3
- ワイズマート徒歩8分608m
- まいばすけっと 稲毛駅東ほか1店徒歩8分612m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア13
- ヒロ薬局徒歩7分494m
- ココカラファイン徒歩7分495m
- 稲毛調剤薬局徒歩7分503m
- クオール徒歩8分565m
- いちご薬局徒歩8分571m
- おむすび薬局徒歩9分658m
- ビック薬局徒歩9分676m
- ビック薬局３号店徒歩9分684m
- ほか5件
医療機関76
- 診療所はいしゃ徒歩4分299m
- 第一歯科吉田医院徒歩5分337m
- イオン薬局稲毛店徒歩5分358m
- 医療法人社団以仁会稲毛サティクリニック徒歩5分358m
- 愛和クリニック徒歩5分358m
- 川島歯科医院徒歩5分382m
- 前川歯科医院徒歩5分385m
- 医療法人社団千葉ハート 千葉ハートクリニック徒歩6分422m
- ほか68件
小学校2
- 千葉大学教育学部附属小学校徒歩8分627m
- 千葉市立小中台小学校徒歩8分640m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 稲丘小学校
- 小学校 弥生小学校
- 小学校 小中台小学校
- 中学校 轟町中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。