← 一覧へ戻るオーベルグランディオ吉祥寺１
東京都三鷹市牟礼6丁目23-7 ・ 三鷹台駅 徒歩22分 ・ 2014年築 ・ 177戸 ・ 8階建 ・ オーベル
推定売買価格6,974万円70㎡・100万円/㎡
推定募集賃料23.2万円/月71㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（71.08㎡）
3,258円/㎡71.08㎡なら 23.2万円／月
三鷹台駅の60㎡〜の36棟の中でやや高いほう
2,213円/㎡中央値 2,975円/㎡4,742円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2014年1月築12年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 177戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- オーベル
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
三鷹台駅徒歩22分
三鷹台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | — | — | — | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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38万円/㎡ 〜 101万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
井の頭公園駅徒歩24分
井の頭公園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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54万円/㎡ 〜 86万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
吉祥寺駅徒歩30分
吉祥寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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60万円/㎡ 〜 146万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 391,000円/㎡前年比 +4%
434m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ15
- セブン-イレブンほか5店徒歩4分288m
- ローソンほか1店徒歩6分423m
- ファミリーマート 三鷹山中通り店ほか6店徒歩7分508m
- ほか12件
スーパー5
- マルエツ プラウドシティ吉祥寺店ほか1店徒歩3分229m
- 西友三鷹牟礼店徒歩5分329m
- いなげや三鷹牟礼店徒歩6分421m
- サミット徒歩10分741m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア16
- シルバー薬局徒歩4分311m
- 三鷹調剤薬局徒歩5分379m
- グート薬局徒歩5分387m
- ウェルシア薬局徒歩5分389m
- ウェルパーク薬局徒歩6分407m
- ウェルパーク徒歩6分409m
- りゅう薬局徒歩6分419m
- 薬局徒歩6分471m
- ほか8件
医療機関43
- 横内医院徒歩4分301m
- シルバー薬局徒歩4分311m
- 牟礼南デンタルオフィス徒歩4分320m
- 医療法人社団 くりはら耳鼻咽喉科徒歩5分332m
- 医療法人財団紘友会 三鷹病院徒歩5分369m
- 医療法人社団明由会 今給黎整形外科クリニック徒歩5分384m
- あきやま歯科医院徒歩5分391m
- ウエルシア薬局 三鷹店徒歩5分392m
- ほか35件
小学校3
- 三鷹市立高山小学校徒歩7分521m
- 三鷹市立第一小学校徒歩8分580m
- 三鷹市立第六小学校徒歩9分674m
中学校3
- 三鷹市立第三中学校徒歩8分584m
- 法政大学中学校徒歩9分706m
- 三鷹市立第六中学校徒歩10分740m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 高山小学校
- 小学校 第一小学校
- 小学校 第五小学校
- 中学校 第三中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 井の頭線 三鷹台 徒歩22分
- 井の頭線 井の頭公園 徒歩24分
- 中央本線 吉祥寺 徒歩30分