← 一覧へ戻るウィルレーナ西ケ原
東京都北区西ケ原2丁目34-12 ・ 西ケ原駅 徒歩3分 ・ 2016年築 ・ 35戸 ・ 10階建
推定売買価格6,153万円35㎡・176万円/㎡
推定募集賃料12.5万円/月32㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（31.55㎡）
3,964円/㎡31.55㎡なら 12.5万円／月
西ヶ原駅の30〜45㎡の26棟の中で高いほう（上位20%）
2,518円/㎡中央値 3,116円/㎡5,350円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2016年6月築10年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 35戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西ヶ原駅徒歩3分
西ヶ原駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | | — | — | |
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65万円/㎡ 〜 112万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
王子駅徒歩8分
王子駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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58万円/㎡ 〜 177万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
上中里駅徒歩12分
上中里駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | | — | — |
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45万円/㎡ 〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
駒込駅徒歩19分
駒込駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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85万円/㎡ 〜 235万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 636,000円/㎡前年比 +8.9%
341m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ19
- ファミリーマート 西ヶ原駅前店ほか10店徒歩3分185m
- セブン-イレブンほか4店徒歩4分313m
- NewDaysほか1店徒歩9分714m
- ローソンストア100徒歩10分773m
- ほか15件
スーパー12
- シーズンマート徒歩7分510m
- オーケー 王子堀船店（北区）徒歩7分554m
- まいばすけっと 西ヶ原３丁目ほか5店徒歩8分608m
- 東武ストア徒歩8分608m
- マルエツ プチ 上中里店徒歩8分625m
- 勉強堂徒歩10分724m
- Sakagami徒歩10分791m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア11
- 日生薬局徒歩4分282m
- さくら薬局徒歩5分344m
- あさひ調剤薬局徒歩5分345m
- スギ薬局徒歩6分456m
- ファイン薬局徒歩8分609m
- 滝野川ファーマシー徒歩8分635m
- リーフ薬局徒歩9分657m
- もみぢ薬局徒歩9分705m
- ほか3件
医療機関47
- オリーブ薬局徒歩1分48m
- 江口歯科医院徒歩1分53m
- 一里塚クリニック徒歩1分58m
- 吉住皮膚科クリニック徒歩2分116m
- 野川歯科医院徒歩3分187m
- 医療法人社団三恵会 西ヶ原病院徒歩4分290m
- 日生薬局 西ヶ原店徒歩4分303m
- 社会医療法人社団正志会 花と森の東京病院徒歩4分315m
- ほか39件
大規模小売店1
- （仮称）ホームセンターコーナン北区王子店徒歩8分567m
小学校2
- 北区立滝野川第三小学校徒歩5分374m
- 北区立西ヶ原小学校徒歩8分574m
中学校3
- 北区立飛鳥中学校徒歩5分387m
- 桜丘中学校徒歩7分486m
- 瀧野川女子学園中学校徒歩10分742m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 西ヶ原小学校
- 小学校 滝野川小学校
- 小学校 滝野川第五小学校
- 中学校 飛鳥中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 南北線 西ケ原 徒歩3分
- 京浜東北線 王子 徒歩8分
- 京浜東北線 上中里 徒歩12分
- 山手線 駒込 徒歩19分