← 一覧へ戻るクレッセント狛江
東京都狛江市岩戸南1丁目1-1 ・ 狛江駅 徒歩7分 ・ 2001年築 ・ 75戸 ・ 10階建 ・ クレッセント
推定売買価格5,644万円70㎡・81万円/㎡
推定募集賃料23.5万円/月82㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（82.3㎡）
2,861円/㎡82.3㎡なら 23.5万円／月
狛江駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の12棟の中で真ん中あたり
1,913円/㎡中央値 2,662円/㎡4,252円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2001年10月築25年
- 階数
- 地下1階付10階建
- 総戸数
- 75戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- クレッセント
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
狛江駅徒歩7分
狛江駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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34万円/㎡ 〜 111万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
喜多見駅徒歩10分
喜多見駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | — | — | — | | |
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| 築21〜30年 | — | — | — | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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32万円/㎡ 〜 107万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 375,000円/㎡前年比 +6.5%
238m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ23
- ファミリーマート 狛江東和泉店ほか8店徒歩2分136m
- セブン-イレブンほか6店徒歩3分191m
- ローソンほか2店徒歩4分301m
- ミニストップ 狛江岩戸北店ほか3店徒歩8分589m
- ほか19件
スーパー6
- sanwa徒歩6分453m
- Odakyu OX徒歩7分500m
- 業務スーパー徒歩8分591m
- 信濃屋徒歩9分654m
- サミット徒歩9分660m
- たぐちフーズ徒歩9分718m
薬局・ドラッグストア7
- サンヨー堂薬局 (Sanyo Drug)徒歩3分167m
- セイジョー徒歩6分474m
- サンドラッグ徒歩6分475m
- 狛江セントラル薬局徒歩7分520m
- トモズ徒歩8分584m
- ココカラファイン徒歩8分623m
- クスリのナカヤマ薬局徒歩9分685m
医療機関79
- 医療法人社団あさがお会 あさがお歯科狛江徒歩2分160m
- サンヨー堂薬局徒歩3分170m
- 狛江のんびりクリニック徒歩3分197m
- （医療法人社団）Ｃｒｏｓｓ Ｉｓｌａｎｄ こしじまクリニック徒歩3分201m
- 山内薬局 狛江通り店徒歩3分216m
- 佐藤診療所徒歩3分232m
- 一の橋内科・循環器内科徒歩3分233m
- しんわ薬局 一の橋店徒歩4分243m
- ほか71件
小学校3
- 狛江市立狛江第三小学校徒歩6分445m
- 国本小学校徒歩9分648m
- 狛江市立狛江第一小学校徒歩10分764m
中学校2
- 狛江市立狛江第二中学校徒歩7分499m
- 国本女子中学校徒歩8分618m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 狛江第一小学校
- 小学校 狛江第三小学校
- 中学校 狛江第一中学校
- 中学校 狛江第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 小田原線 狛江 徒歩7分
- 小田原線 喜多見 徒歩10分