← 一覧へ戻る日商岩井方南町マンション
東京都杉並区方南1丁目51-7 ・ 方南町駅 徒歩8分 ・ 1971年築 ・ 183戸 ・ 11階建 ・ 不明
推定売買価格4,809万円45㎡・107万円/㎡
推定募集賃料13.1万円/月48㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（48.07㎡）
2,719円/㎡48.07㎡なら 13.1万円／月
方南町駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の28棟の中でやや安いほう
1,955円/㎡中央値 2,781円/㎡3,756円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1971年3月築55年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 183戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 不明
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
方南町駅徒歩8分
方南町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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54万円/㎡ 〜 152万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
笹塚駅徒歩15分
笹塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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72万円/㎡ 〜 180万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
代田橋駅徒歩15分
代田橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | |
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| 築21〜30年 | | | — | — | |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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67万円/㎡ 〜 163万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 611,000円/㎡前年比 +8.9%
113m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ23
- セブン-イレブンほか5店徒歩3分166m
- ファミリーマート 方南一丁目店ほか10店徒歩3分190m
- ローソン・スリーエフほか1店徒歩4分310m
- ミニストップ 南台５丁目店ほか1店徒歩6分416m
- ローソン徒歩8分591m
- いじゅん徒歩9分718m
- ほか17件
スーパー8
- 肉のハマナサ徒歩4分264m
- まいばすけっと 方南１丁目ほか2店徒歩5分390m
- サミットほか2店徒歩6分473m
- 業務スーパー徒歩10分722m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア10
- いすみ薬局徒歩4分296m
- ライス薬局徒歩6分461m
- マツモトキヨシ徒歩7分509m
- 泉南薬局徒歩7分519m
- ココカラファインほか2店徒歩7分520m
- 方南町共立薬局徒歩7分546m
- ユニスマイル薬局徒歩7分555m
- ミドリ薬局徒歩10分743m
- ほか2件
医療機関62
- 田村歯科医院徒歩2分102m
- いずみ薬局杉並店徒歩3分173m
- 下村歯科医院徒歩3分215m
- 医療法人社団山雅会 山川クリニック徒歩3分233m
- 亜季歯科徒歩5分345m
- 山本歯科医院ほか1店徒歩5分359m
- 方南クリニック徒歩5分378m
- 富士薬局徒歩5分378m
- ほか54件
大規模小売店2
- (仮称）島忠ホームズ中野本店徒歩6分431m
- （仮称）方南町プロジェクト徒歩6分431m
中学校3
- 中野区立南中野中学校徒歩7分503m
- 杉並区立泉南中学校徒歩9分666m
- 富士見丘中学校徒歩10分756m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 方南小学校
- 小学校 新泉和泉小学校
- 中学校 泉南中学校
- 中学校 和泉中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 丸ノ内線 方南町 徒歩8分
- 線 笹塚 徒歩15分
- 線 代田橋 徒歩15分