コスモテン

神奈川県相模原市南区相模大野1丁目・相模大野駅徒歩15分

2003年築・ 35戸・ 2階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定募集賃料　15㎡募集ベース4.4万円/月管理費込み

相模大野駅の同条件で真ん中あたり〜30㎡・築15〜30年の70棟と比べて

広さ15㎡

既定は掲載がいちばん多い15〜20㎡（8件／掲載8件中）です。

広さを変えたときの推定について

面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。分布から離れた面積では精度が落ちます。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

2,912円/㎡15㎡なら 4.4万円／月

相模大野駅の〜30㎡・築15〜30年の70棟の中で真ん中あたり

この建物 2,912円/㎡

2,087円/㎡中央値 2,912円/㎡4,036円/㎡

帯の見かた

帯は名目90%の予測区間です。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 2003年1月築23年
階数: 2階建
総戸数: 35戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

近くの似た建物

相模大野駅から歩ける分譲マンションのうち、築年が2003年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。

場所のこと地価・施設・学区・災害

公示地価: 387,000円/㎡前年比 +8.7%
用途地域: 近商

まわりの施設

コンビニ26

ファミリーマート相模大野銀座通り店ほか13店徒歩2分156m
セブン-イレブンほか8店徒歩3分162m
ローソンほか1店徒歩3分179m
ローソン・スリーエフ徒歩6分448m
ほか22件

スーパー7

ライフ相模大野駅前店徒歩2分122m
マックスバリュ徒歩3分234m
業務スーパー徒歩3分240m
Odakyu OX徒歩4分306m
三和ほか1店徒歩6分444m
おおつぽや徒歩8分605m
ほか1件

薬局・ドラッグストア26

ココカラファイン徒歩2分110m
日本調剤徒歩2分119m
ウエルシア薬局徒歩2分126m
オーカ調剤薬局徒歩2分128m
ヤマグチ薬局ほか1店徒歩2分143m
大岡薬局徒歩2分148m
薬の仙昌堂徒歩2分155m
クリエイトSD徒歩3分181m
ほか18件

医療機関122

太陽の丘デンタルクリニック徒歩1分74m
香葉堂薬局徒歩2分86m
高北歯科診療所徒歩2分96m
医療法人平林眼科徒歩2分109m
株式会社大岡薬局徒歩2分109m
医療法人社団誓栄会　千賀デンタルクリニック　ボーノ相模大野医院徒歩2分109m
医療法人社団啓友会清水歯科医院徒歩2分113m
なすの整形外科クリニック徒歩2分115m
ほか114件

大規模小売店6

bono相模大野徒歩2分104m
神奈川会館徒歩2分146m
伊勢丹相模原店Ａ館・Ｂ館徒歩2分146m
大野第一ビル徒歩2分146m
紳士服ゴトー相模大野店徒歩4分247m
ＭＫビル徒歩9分651m

小学校2

相模女子大学小学部徒歩8分619m
相模原市立谷口台小学校徒歩9分657m

中学校5

相模女子大学中学部徒歩8分585m
相模原市立大野南中学校徒歩10分749m
相模原市立大野南中学校分校徒歩10分749m
相模原市立新町中学校徒歩10分757m
相模原市立谷口中学校徒歩10分769m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校鶴の台小学校
小学校谷口台小学校
中学校新町中学校
中学校大野南中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

推定について何から出しているか・何が入っていないか

売買の推定

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。

賃料の推定

募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。

入っていないもの

階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。

帯（予測区間）の読み方

帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、取引の記録が薄い建物ほど広がります。帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。

最寄り駅と沿線3駅・ 3路線

小田原線相模大野徒歩15分
横浜線町田徒歩23分
横浜線古淵徒歩33分