← 一覧へ戻るプライムアーバン新宿夏目坂タワーレジデンス
東京都新宿区原町3丁目21-1 ・ 若松河田駅 徒歩7分 ・ 2008年築 ・ 165戸 ・ 30階建
いま出ている物件
賃貸募集11件
- 21.0万円1LDK ・ 40.33㎡ ・ 4階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷42万円掲載元で見る →
- 21.5万円1LDK ・ 40.33㎡ ・ 4階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷43万円掲載元で見る →
- 21.5万円1LDK ・ 40.33㎡ ・ 4階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷43万円掲載元で見る →
- 22.0万円1LDK ・ 48.9㎡ ・ 2階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷44万円掲載元で見る →
- 28.0万円2LDK ・ 56.41㎡ ・ 4階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷56万円掲載元で見る →
- 34.5万円3SLDK ・ 74.26㎡ ・ 1階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷69万円掲載元で見る →
- 38.0万円3LDK ・ 74.64㎡ ・ 8階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷76万円掲載元で見る →
- 41.0万円3LDK ・ 77.6㎡ ・ 23階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷82万円 ・ 礼41万円掲載元で見る →
- 45.0万円2LDK ・ 94.56㎡ ・ 4階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷90万円掲載元で見る →
- 45.0万円2LDK ・ 94.56㎡ ・ 4階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷90万円掲載元で見る →
- 45.0万円2LDK ・ 94.56㎡ ・ 4階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷90万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（56.41㎡）
5,326円/㎡56.41㎡なら 30.0万円／月
若松河田駅の45〜60㎡の22棟の中で高いほう（上位20%）
3,080円/㎡中央値 4,195円/㎡7,669円/㎡
いま出ている募集 11件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）69件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は牛込柳町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2008年2月築18年
- 階数
- 地下1階付30階建
- 総戸数
- 165戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
牛込柳町駅徒歩7分
牛込柳町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | — |
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85万円/㎡ 〜 172万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
若松河田駅徒歩7分
若松河田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
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96万円/㎡ 〜 192万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,100,000円/㎡前年比 +20%
225m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ29
- セブン-イレブンほか8店徒歩4分255m
- ファミリーマート 牛込柳町駅前店ほか11店徒歩4分283m
- ローソンほか4店徒歩5分332m
- ミニストップ徒歩8分609m
- 高山食品店徒歩10分724m
- ローソンストア100徒歩10分760m
- ほか23件
スーパー13
- まいばすけっとほか4店徒歩1分62m
- YOSHIYA SainE徒歩4分298m
- ライフ若松河田駅前店徒歩5分330m
- Santoku徒歩6分437m
- ライフ市谷薬王寺店徒歩7分543m
- ASIA市場徒歩7分546m
- 食品館イトーヨーカドー徒歩9分652m
- 三徳徒歩9分674m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア26
- 日生薬局ほか3店徒歩3分183m
- クリエイトSD徒歩3分184m
- スギ薬局徒歩5分345m
- ミキ薬局徒歩5分350m
- トモズほか1店徒歩5分355m
- カワダ薬局徒歩6分407m
- 薬局徒歩6分472m
- パール薬局徒歩7分510m
- ほか18件
医療機関101
- 日生薬局 牛込店ほか3店徒歩2分88m
- 山岸デンタルオフィス徒歩2分104m
- 医療法人社団澄琴会 夏目坂皮フ科クリニック徒歩2分137m
- 医療法人社団將幸会 鈴木歯科医院徒歩3分168m
- 特定医療法人社団研精会 はらまちクリニック徒歩3分175m
- 特定医療法人研精会 はらまちクリニック徒歩3分175m
- クリエイト薬局新宿若松町店徒歩3分186m
- 医療法人社団紫苑会 たかはし眼科クリニック徒歩3分228m
- ほか93件
小学校4
- 新宿区立早稲田小学校徒歩6分433m
- 新宿区立牛込仲之小学校徒歩7分500m
- 新宿区立市谷小学校徒歩8分581m
- 新宿区立余丁町小学校徒歩8分613m
中学校4
- 成城中学校徒歩3分163m
- 新宿区立牛込第二中学校徒歩7分489m
- 新宿区立牛込第一中学校徒歩10分724m
- 早稲田中学校徒歩10分753m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 余丁町小学校
- 小学校 早稲田小学校
- 中学校 牛込第二中学校
- 中学校 牛込第一中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 大江戸線 若松河田 徒歩7分
- 大江戸線 牛込柳町 徒歩7分