← 一覧へ戻るライオンズガーデン東武練馬弐番館
東京都板橋区徳丸3丁目25-12 ・ 東武練馬駅 徒歩5分 ・ 2001年築 ・ 79戸 ・ 7階建 ・ ライオンズガーデン
推定売買価格1億1,089万円70㎡・158万円/㎡
推定募集賃料23.9万円/月80㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（80.02㎡）
2,981円/㎡80.02㎡なら 23.9万円／月
東武練馬駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の18棟の中で真ん中あたり
2,035円/㎡中央値 2,980円/㎡4,338円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2001年6月築25年
- 階数
- 地下1階付7階建
- 総戸数
- 79戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ライオンズガーデン
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
東武練馬駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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37万円/㎡ 〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 520,000円/㎡前年比 +5.9%
313m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ17
- ファミリーマート 板橋徳丸二丁目店ほか6店徒歩3分169m
- セブン-イレブンほか5店徒歩3分214m
- ローソン・スリーエフ徒歩5分359m
- ミニストップ 練馬北町２丁目店徒歩5分384m
- ローソンほか1店徒歩6分409m
- ほか12件
スーパー8
- イオン徒歩4分276m
- まいばすけっと 練馬北町２丁目ほか3店徒歩5分393m
- デポーいたばし徒歩7分539m
- ローソンストア100徒歩8分568m
- miniピアゴ徒歩8分614m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア4
- ウェルパーク徒歩2分131m
- 稲垣薬局 徳丸店徒歩4分280m
- あすか薬局徒歩4分301m
- くすりのダイイチ徒歩5分390m
医療機関62
- カネヨ薬局 徳丸店徒歩1分77m
- みなくちクリニック徒歩1分80m
- 医療法人社団慈誠会 東武練馬中央病院徒歩2分125m
- 浜田歯科徒歩2分126m
- 医療法人社団 ふるた小児クリニックほか5店徒歩4分259m
- いちご薬局 徳丸店徒歩4分259m
- 医療法人社団英優會やなぎさわ歯科イオン板橋ＳＣクリニック徒歩4分277m
- ビーンズ歯科徒歩4分281m
- ほか54件
小学校2
- 板橋区立北野小学校徒歩2分140m
- 板橋区立徳丸小学校徒歩9分718m
中学校2
- 練馬区立北町中学校徒歩7分554m
- 板橋区立赤塚第一中学校徒歩8分615m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発