クリオラベルヴィ大崎グランクラス

東京都品川区大崎2丁目3-7 ・大崎駅徒歩3分・ 2023年築・ 30戸・ 8階建・クリオ

推定売買価格9,028万円45㎡・201万円/㎡

推定募集賃料17.5万円/月32㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（32.18㎡）

5,431円/㎡32.18㎡なら 17.5万円／月

大崎駅の30〜45㎡の44棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 5,431円/㎡

3,140円/㎡中央値 3,721円/㎡7,393円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）1件

●は大崎駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2023年7月築3年
階数: 地下1階付8階建
総戸数: 30戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: クリオ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

大崎駅徒歩3分

大崎駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—
築6〜10年				—
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

77万円/㎡〜 225万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

大崎広小路駅徒歩8分

大崎広小路駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年			—	—	—
築21〜30年		—	—	—	—
築31年〜	—		—	—	—

78万円/㎡〜 135万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 2,890,000円/㎡前年比 +12%
用途地域: 商業
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ56

ファミリーマートファミマＴｈｉｎｋｐａｒｋ店ほか30店徒歩3分164m
NewDaysほか2店徒歩4分243m
セブン-イレブンほか8店徒歩4分261m
ナチュラルローソンほか1店徒歩4分262m
ローソンほか7店徒歩4分296m
ミニストップ cisca 大崎フォレストビル店徒歩9分660m
Rieven House徒歩9分714m
ファミリーマート西五反田六丁目店徒歩10分741m
ほか48件

スーパー14

あわや商店徒歩4分246m
スーパー徒歩5分332m
ライフ大崎ニューシティ店徒歩5分334m
まいばすけっと大崎広小路駅前ほか1店徒歩6分416m
成城石井徒歩7分503m
foodium 東五反田徒歩8分595m
ライフドラッグプラス品川御殿山店徒歩8分599m
ライフ大崎百反通店徒歩8分617m
ほか6件

薬局・ドラッグストア15

大崎薬局徒歩2分140m
くすりの福太郎ほか1店徒歩3分182m
トモズほか2店徒歩3分204m
三光薬局徒歩4分253m
南勢薬局徒歩4分271m
マツモトキヨシほか1店徒歩5分342m
サンドラッグ徒歩9分682m
ドラッグセイムス徒歩9分686m
ほか7件

医療機関134

河辺歯科医院徒歩1分52m
一般財団法人三水会クリニック徒歩2分129m
ニュー大崎ビル歯科徒歩2分132m
広瀬歯科医院徒歩2分158m
大崎薬局徒歩3分162m
大崎　女性のためのクリニック徒歩3分173m
スリープ＆ストレスクリニック徒歩3分173m
医療法人社団隆真会　大崎耳鼻咽喉科徒歩3分173m
ほか126件

大規模小売店4

thinkparkplaza徒歩3分168m
（仮称）ライフ品川大崎店徒歩5分336m
（仮称）北品川五丁目第1地区第一種市街地再開発事業E棟徒歩9分647m
東急五反田ビル徒歩10分740m

小学校3

品川区立芳水小学校徒歩2分96m
品川区立三木小学校徒歩6分412m
品川区立御殿山小学校徒歩10分749m

中学校1

品川区立大崎中学校徒歩6分435m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

近くで進んでいる再開発

山手線

池上線

臨海副都心線

最寄り駅

山手線大崎徒歩3分
池上線大崎広小路徒歩8分