東京都中央区八重洲一丁目400番 ほか
東京建物が参加組合員かつ特定業務代行者として、東京ガス不動産・明治安田生命保険・大成建設とともに進める、東京駅日本橋口至近の再開発です。再開発区域内の南北街区を一体で段階的に整備します。南街区にはオフィスを中心とする高層棟を、北街区には首都高速道路の地下化に伴って生まれる日本橋川沿いの水辺空間と、そこに連続する低層の商業施設を配置し、南北の街区間に設ける歩行者デッキで動線をつなぎます。南街区では日本橋駅と東京駅を地下通路で結び、日本橋駅・大手町駅・東京駅・京橋駅にまたがる広域地下歩行者ネットワークを実現します。宿泊施設には、アスコットの最上位ラグジュアリーブランド「The Crest Collection」が日本で初めて進出します。あわせて、国が掲げる東京国際金融センター構想を支える高度金融人材サポート施設を設けるほか、帰宅困難者の受入スペースや自立分散型エネルギーネットワークにより東京駅周辺の防災対応力を高めます。2015年7月の準備組合設立に始まり、都市計画決定・組合設立・権利変換認可を経て2024年11月に着工。2025年1月には国土交通大臣から優良な民間都市再生事業計画として認定されました。
出典: tatemono.com / tatemono.com / tatemono.com
事業者のリリース本文をもとにした説明です。
| 事業名 | 八重洲一丁目北地区第一種市街地再開発事業 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区八重洲一丁目400番 ほか |
| 区市 | 東京都中央区 |
| 制度 | 市街地再開発事業 |
| 施行者 | 組合 |
| 区域面積 | 1.6ha |
| 構造 | SRC造、S造、RC造 |
| 高さ | 約233m |
| 棟・街区 | 階数 | 主要用途 | 敷地面積 | 延べ面積 | 建蔽率 | 容積率 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南街区 | 地上44階/地下3階 | 事務所、宿泊施設、高度金融人材サポート施設、店舗、寺院 等 | 7,557 | 185,508 | 87% | 2,030% |
| 北街区 | 地上2階 | 店舗 等 | 1,702 | 1,036 | 52% | 60% |
都の市街地再開発事業一覧より。棟名の表記は列によって揺れがあります。
| 都市計画決定 | 2019年10月11日 |
|---|---|
| 事業計画認可 | 2021年11月30日 |
| 権利変換 | 2023年9月29日 |
| 工事完了公告 | — |
概算位置から600m圏の近い順。再開発区域内かどうかの判定ではありません。
代表地番 東京都中央区八重洲一丁目400番（施行区域 全7筆）
区の事業計画書「施行地区となるべき区域」より。登記上の地番で、住居表示とは異なります。 区域は複数の筆にまたがるため、代表地番は筆数の多い本番から1筆を選んでいます。
位置は施行区域の住所からの概算です（丁目精度）。