東京都中央区勝どき四丁目505番1 ほか
三井不動産レジデンシャルが幹事企業、鹿島建設・清水建設が事業協力者兼参加組合員として進める、中央区勝どき二丁目・四丁目の再開発です。都営大江戸線「勝どき」駅に直結する商住複合の大規模プロジェクトで、住宅棟「パークタワー勝どきミッド／サウス」を中心に、商業施設やオフィス、消防署などの公共公益施設を整備します。総戸数は2棟あわせて2,786戸に及びます。個室ブース付きのリモートワークスペースやオンラインフィットネスに対応したパーソナルスタジオなど、在宅勤務の広がりを見込んだ共用施設を備えている点が特徴です。街区全体は「GRAND MARINA TOKYO」と名付けられ、人・街・地域・未来を結ぶ架け橋を掲げています。2019年3月に着工し、住宅棟は2023年8月に竣工。分譲は2020年11月に始まり、第1期1次・2次の333戸には約960件の申し込みが集まりました。B街区の建設は現在も続いています。
出典: mitsuifudosan.co.jp / mfr.co.jp / mitsuifudosan.co.jp
事業者のリリース本文をもとにした説明です。
| 事業名 | 勝どき東地区第一種市街地再開発事業 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区勝どき四丁目505番1 ほか |
| 区市 | 東京都中央区 |
| 制度 | 市街地再開発事業 |
| 施行者 | 組合 |
| 区域面積 | 3.7ha |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 高さ | 102.00ｍ（最高102.99ｍ） |
| 住宅戸数 | 3,020戸 |
| 棟・街区 | 階数 | 主要用途 | 敷地面積 | 延べ面積 | 建蔽率 | 容積率 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A1棟 | 地上58階／地下3階 | 住宅、公共公益、駐車場、駐輪場 | 12,015 | 180,830 | 36% | 1,070% |
| A2棟 | 地上45階／地下2階 | 住宅、事務所、店舗、公共公益、、駐車場、駐輪場 | 10,710 | 138,110 | 45% | 950% |
| A3棟 | 地上3階 | 消防署、駐車場 | 1,000 | 1,190 | 49% | 100% |
| B棟 | 地上29階／地下1階 | 住宅、店舗、公共公益、駐車場、駐輪場 | 3,780 | 52,160 | 56% | 990% |
都の市街地再開発事業一覧より。棟名の表記は列によって揺れがあります。
| 都市計画決定 | 2014年6月16日 |
|---|---|
| 事業計画認可 | 2015年11月20日 |
| 権利変換 | 2018年3月7日 |
| 工事完了公告 | — |
概算位置から600m圏の近い順。再開発区域内かどうかの判定ではありません。
代表地番 東京都中央区勝どき四丁目505番1（施行区域 全46筆）
区の事業計画書「施行地区となるべき区域」より。登記上の地番で、住居表示とは異なります。 区域は複数の筆にまたがるため、代表地番は筆数の多い本番から1筆を選んでいます。
位置は施行区域の住所からの概算です（丁目精度）。