← 一覧へ戻る水直ビル
東京都中央区勝どき5丁目10-6 ・ 勝どき駅 徒歩9分 ・ 1980年築 ・ 152戸 ・ 8階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（58.58㎡）
3,261円/㎡58.58㎡なら 19.1万円／月
勝どき駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の12棟の中で高いほう
2,317円/㎡中央値 3,204円/㎡4,561円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）169件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は勝どき駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1980年3月築46年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 152戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
勝どき駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | — |
|---|
75万円/㎡ 〜 294万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,070,000円/㎡前年比 +13.1%
10m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地3。
まわりの施設
コンビニ18
- ファミリーマートほか8店徒歩1分21m
- ローソンほか2店徒歩5分390m
- セブン-イレブンほか5店徒歩8分569m
- ほか15件
スーパー7
- マルエツほか1店徒歩2分129m
- まいばすけっと 勝どき３丁目徒歩6分414m
- 東武ストアほか1店徒歩6分461m
- ライフ勝どきミッド店徒歩7分519m
- デリド勝どき駅前店徒歩8分587m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア2
- Matsukiyo徒歩7分526m
- ぱぱす徒歩8分581m
医療機関48
- ぱぱす薬局勝どき５丁目店徒歩1分11m
- のぞみ薬局 勝どき店徒歩1分34m
- 医療法人社団ＩＴＳ 勝どきザ・タワー歯科徒歩2分130m
- 医療法人社団リゾーム慶和会 ザ東京タワーズクリニック徒歩2分139m
- 医療法人社団恵水会 勝どきみなみクリニック徒歩5分345m
- パンダ薬局 勝どき店徒歩5分352m
- 勝どきメンタルクリニック徒歩5分369m
- 医療法人社団知洋会 勝どき耳鼻咽喉科・内科クリニック徒歩6分407m
- ほか40件
小学校2
- 中央区立豊海小学校徒歩4分293m
- 中央区立月島第二小学校徒歩8分567m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 豊海小学校
- 小学校 月島第三小学校
- 中学校 晴海中学校
- 中学校 義務教育学校有明西学園
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発