Machi Gate街のマンションデータベース

高根木戸

千葉県 ・ 徒歩圏の物件 145棟 ・ 平均築年 1994年 ・ 乗降 8,015人/日 ・ 1km圏 33,357人

価格の推移

02040608010020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ70㎡・築15年の住戸から 広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)20

●は高根木戸駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」)。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。数字は㎡単価(万円)、下は総額です。 升目を押すと、その条件のまま近くの駅と比べられます。

高根木戸駅の実取引(直近5年の中央値)。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

9万円/㎡39万円/㎡

この駅の相場

㎡単価の中央値
21万円/㎡

真ん中の半分は 12万円/㎡〜30万円/㎡

取引価格の中央値
2,700万円

直近5年の実取引の中央値

広さの中央値
125㎡

築年の中央値 2017年

徒歩圏の物件
145件
平均築年
1994年
乗降客数
8,015人/日

2023年度・グループ合計

地図でこの駅を見る →

相場の中身

9.120312016201820202022202420252016年 14万円/㎡2017年 19万円/㎡2018年 13万円/㎡2019年 14万円/㎡2020年 17万円/㎡2021年 15万円/㎡2022年 21万円/㎡2023年 21万円/㎡2024年 21万円/㎡2025年 22万円/㎡
2016 14万円/㎡2025 22万円/㎡156%帯は四分位範囲(上下25%を除いた真ん中の半分)。国土交通省 不動産情報ライブラリの実取引。

広さ別

  • 30〜50㎡7万円/㎡
  • 50〜70㎡24万円/㎡
  • 70〜90㎡32万円/㎡
  • 90㎡〜20万円/㎡

築年別

  • 築5年以内30万円/㎡
  • 築6〜10年39万円/㎡
  • 築11〜20年26万円/㎡
  • 築21〜30年19万円/㎡
  • 築31年〜9万円/㎡

間取り別

  • 3LDK38万円/㎡
  • 2LDK25万円/㎡
  • 2DK20万円/㎡
  • 2LDK+S26万円/㎡
  • 3K9万円/㎡

3つの区分は同じ目盛りに載せています(4万円/㎡42万円/㎡)。 区分をまたいで位置を比べられます。

乗降客数の推移

2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023

最大 8,509人/日 ・ 直近 8,015人/日

駅から1km圏の人口

2020年
33,357人
2050年推計
29,354人

2020年比 88%

65歳以上(2025年)
10,385人

2020年人口比 31%

この駅を使う市区町村

この駅から歩ける物件

高根台団地

徒歩10分 ・ 千葉県船橋市高根台4丁目2-3 ・ 築62年 ・ 220戸

リビオシティ船橋高根台

徒歩6分 ・ 千葉県船橋市高根台1丁目3-31 ・ 築6年 ・ 209戸

ライオンズマンション高根木戸駅前

徒歩1分 ・ 千葉県船橋市高根台7丁目33-1 ・ 築23年 ・ 133戸

ヴィークステージ船橋高根台

徒歩9分 ・ 千葉県船橋市高根台3丁目14-1 ・ 築13年 ・ 130戸

高根パールハイツB棟

徒歩5分 ・ 千葉県船橋市高根台7丁目25 ・ 築53年 ・ 118戸

レクセルガーデン高根台壱番館

徒歩4分 ・ 千葉県船橋市高根台6丁目6-1 ・ 築21年 ・ 116戸

アークテラス習志野台参番館

徒歩7分 ・ 千葉県船橋市芝山6丁目61-2 ・ 築28年 ・ 112戸

アークテラス習志野台壱番館

徒歩7分 ・ 千葉県船橋市芝山6丁目61-4 ・ 築28年 ・ 112戸

アークテラス習志野台弐番館

徒歩7分 ・ 千葉県船橋市芝山6丁目61-3 ・ 築28年 ・ 112戸

ガーデン習志野台

徒歩6分 ・ 千葉県船橋市習志野台1丁目22-1 ・ 築20年 ・ 104戸

プレイズ船橋北習志野

徒歩6分 ・ 千葉県船橋市習志野台1丁目27-1 ・ 築9年 ・ 97戸

サンガーデン飯山満壱番館

徒歩24分 ・ 千葉県船橋市芝山3丁目26-1 ・ 築30年 ・ 84戸

習志野台マンション

徒歩5分 ・ 千葉県船橋市西習志野2丁目20-8 ・ 築53年 ・ 76戸

グリーンヒルズMK

徒歩24分 ・ 千葉県船橋市芝山3丁目27-1 ・ 築27年 ・ 68戸

アストラル北習志野

徒歩7分 ・ 千葉県船橋市習志野台1丁目26-7 ・ 築22年 ・ 61戸

レクセルガーデン高根台弐番館

徒歩4分 ・ 千葉県船橋市高根台6丁目6-2 ・ 築21年 ・ 59戸

エコヴィレッジ北習志野

徒歩6分 ・ 千葉県船橋市習志野台1丁目32-26 ・ 築19年 ・ 54戸

高根台分譲住宅344

徒歩10分 ・ 千葉県船橋市高根台4丁目8 ・ 築62年 ・ 49戸

高根台分譲住宅345

徒歩10分 ・ 千葉県船橋市高根台4丁目8-1 ・ 築62年 ・ 49戸

高根台分譲住宅346

徒歩10分 ・ 千葉県船橋市高根台4丁目8 ・ 築62年 ・ 49戸

高根台分譲住宅348

徒歩10分 ・ 千葉県船橋市高根台4丁目17-1 ・ 築62年 ・ 49戸

マグノーリア

徒歩5分 ・ 千葉県船橋市西習志野2丁目19-6 ・ 築18年 ・ 46戸

ペルル船橋高根台

徒歩8分 ・ 千葉県船橋市高根台4丁目7-8 ・ 築17年 ・ 43戸

ライオンズマンション北習志野第2

徒歩13分 ・ 千葉県船橋市松が丘4丁目1-26 ・ 築31年 ・ 41戸

YS習志野台

徒歩8分 ・ 千葉県船橋市習志野台1丁目23-6 ・ 築31年 ・ 40戸

パールハイツB棟

徒歩7分 ・ 千葉県船橋市高根台7丁目25-2 ・ 築53年 ・ 40戸

船橋グリーンハイツ2-8-5号棟

徒歩28分 ・ 千葉県船橋市緑台2丁目8-5 ・ 築52年 ・ 40戸

レクセルマンション高根台

徒歩8分 ・ 千葉県船橋市高根台4丁目7-1 ・ 築24年 ・ 38戸

ハイローズ船橋 壱弐番館

徒歩5分 ・ 千葉県船橋市高根台7丁目 ・ 築27年 ・ 37戸

プランドール3

徒歩5分 ・ 千葉県船橋市習志野台1丁目 ・ 築34年 ・ 37戸

数字の作り方

相場は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報(中古マンション等)です。値は中央値で、年別は直近10年、広さ別・築年別・間取り別は直近5年ぶん。物件は徒歩でこの駅を使えるもので、複数の駅から歩ける物件はそれぞれの駅に入ります。 乗降客数は国土数値情報 駅別乗降客数(令和6年度・グループ合計・1日あたり)、 1km圏人口は500mメッシュ別将来推計人口(R6国政局推計)です。