Machi Gate街のマンションデータベース

高根公団

千葉県 ・ 徒歩圏の物件 162棟 ・ 平均築年 1990年 ・ 乗降 14,382人/日 ・ 1km圏 30,620人

価格の推移

02040608020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ70㎡・築15年の住戸から 広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)30

●は高根公団駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」)。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。数字は㎡単価(万円)、下は総額です。 升目を押すと、その条件のまま近くの駅と比べられます。

高根公団駅の実取引(直近5年の中央値)。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

6万円/㎡76万円/㎡

この駅の相場

㎡単価の中央値
18万円/㎡

真ん中の半分は 8万円/㎡〜30万円/㎡

取引価格の中央値
2,100万円

直近5年の実取引の中央値

広さの中央値
100㎡

築年の中央値 2001年

徒歩圏の物件
162件
平均築年
1990年
乗降客数
14,382人/日

2023年度・グループ合計

地図でこの駅を見る →

相場の中身

6.92135.12016201820202022202420252016年 16万円/㎡2017年 11万円/㎡2018年 11万円/㎡2019年 8万円/㎡2020年 15万円/㎡2021年 16万円/㎡2022年 12万円/㎡2023年 19万円/㎡2024年 25万円/㎡2025年 22万円/㎡
2016 16万円/㎡2025 22万円/㎡138%帯は四分位範囲(上下25%を除いた真ん中の半分)。国土交通省 不動産情報ライブラリの実取引。

広さ別

  • 30〜50㎡49万円/㎡
  • 50〜70㎡11万円/㎡
  • 70〜90㎡25万円/㎡
  • 90㎡〜17万円/㎡

築年別

  • 築5年以内28万円/㎡
  • 築6〜10年34万円/㎡
  • 築11〜20年29万円/㎡
  • 築21〜30年23万円/㎡
  • 築31年〜8万円/㎡

間取り別

  • 3LDK34万円/㎡
  • 2LDK16万円/㎡
  • 4LDK19万円/㎡
  • 2DK7万円/㎡
  • 1LDK66万円/㎡
  • 3K10万円/㎡

3つの区分は同じ目盛りに載せています(1万円/㎡72万円/㎡)。 区分をまたいで位置を比べられます。

乗降客数の推移

2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023

最大 15,643人/日 ・ 直近 14,382人/日

駅から1km圏の人口

2020年
30,620人
2050年推計
27,146人

2020年比 89%

65歳以上(2025年)
9,585人

2020年人口比 31%

この駅を使う市区町村

この駅から歩ける物件

船橋グリーンハイツ2-5-3

徒歩20分 ・ 千葉県船橋市緑台2丁目5-3 ・ 築52年 ・ 400戸

船橋グリーンハイツ2-5-4

徒歩21分 ・ 千葉県船橋市緑台2丁目5-4 ・ 築54年 ・ 400戸

船橋グリーンハイツ2-6-1号棟

徒歩15分 ・ 千葉県船橋市緑台2丁目6-1 ・ 築54年 ・ 400戸

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徒歩10分 ・ 千葉県船橋市高根台3丁目3-16 ・ 築11年 ・ 262戸

リビオシティ船橋高根台

徒歩5分 ・ 千葉県船橋市高根台1丁目3-31 ・ 築6年 ・ 209戸

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徒歩4分 ・ 千葉県船橋市高根台1丁目3 ・ 築5年 ・ 208戸

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徒歩8分 ・ 千葉県船橋市高根台3丁目14-1 ・ 築13年 ・ 130戸

高根パールハイツB棟

徒歩7分 ・ 千葉県船橋市高根台7丁目25 ・ 築53年 ・ 118戸

レクセルガーデン高根台壱番館

徒歩4分 ・ 千葉県船橋市高根台6丁目6-1 ・ 築21年 ・ 116戸

ダイアパレス高根台

徒歩6分 ・ 千葉県船橋市高根台1丁目1-20 ・ 築25年 ・ 100戸

レクセルマンション高根公団

徒歩5分 ・ 千葉県船橋市南三咲4丁目6-1 ・ 築26年 ・ 99戸

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徒歩24分 ・ 千葉県船橋市芝山3丁目26-1 ・ 築30年 ・ 84戸

グリーンヒルズMK

徒歩24分 ・ 千葉県船橋市芝山3丁目27-1 ・ 築27年 ・ 68戸

レクセルガーデン高根台弐番館

徒歩4分 ・ 千葉県船橋市高根台6丁目6-2 ・ 築21年 ・ 59戸

URアートヒル

徒歩9分 ・ 千葉県船橋市高根台2丁目 ・ 築16年 ・ 58戸

船橋グリーンハイツ1-2-5

徒歩18分 ・ 千葉県船橋市緑台1丁目2-5 ・ 築54年 ・ 55戸

メゾンエクレーレ船橋高根台

徒歩3分 ・ 千葉県船橋市高根台1丁目10-7 ・ 築31年 ・ 50戸

船橋グリーンハイツ2-11-3号棟

徒歩15分 ・ 千葉県船橋市緑台2丁目11-3 ・ 築54年 ・ 50戸

船橋グリーンハイツ2-11-4

徒歩18分 ・ 千葉県船橋市緑台2丁目11-4 ・ 築54年 ・ 50戸

アンビシャス船橋高根台

徒歩9分 ・ 千葉県船橋市高根台2丁目1-2 ・ 築18年 ・ 49戸

ジェイシティ船橋高根台

徒歩2分 ・ 千葉県船橋市高根台1丁目11-1 ・ 築25年 ・ 49戸

高根台分譲住宅344

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高根台分譲住宅345

徒歩11分 ・ 千葉県船橋市高根台4丁目8-1 ・ 築62年 ・ 49戸

高根台分譲住宅346

徒歩11分 ・ 千葉県船橋市高根台4丁目8 ・ 築62年 ・ 49戸

高根台分譲住宅348

徒歩11分 ・ 千葉県船橋市高根台4丁目17-1 ・ 築62年 ・ 49戸

マグノーリア

徒歩14分 ・ 千葉県船橋市西習志野2丁目19-6 ・ 築18年 ・ 46戸

ペルル船橋高根台

徒歩8分 ・ 千葉県船橋市高根台4丁目7-8 ・ 築17年 ・ 43戸

YS習志野台

徒歩16分 ・ 千葉県船橋市習志野台1丁目23-6 ・ 築31年 ・ 40戸

パールハイツB棟

徒歩6分 ・ 千葉県船橋市高根台7丁目25-2 ・ 築53年 ・ 40戸

数字の作り方

相場は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報(中古マンション等)です。値は中央値で、年別は直近10年、広さ別・築年別・間取り別は直近5年ぶん。物件は徒歩でこの駅を使えるもので、複数の駅から歩ける物件はそれぞれの駅に入ります。 乗降客数は国土数値情報 駅別乗降客数(令和6年度・グループ合計・1日あたり)、 1km圏人口は500mメッシュ別将来推計人口(R6国政局推計)です。