スカイコートヴァンテアン品川

東京都品川区西品川2丁目2-6 ・大崎駅徒歩11分・ 1991年築・ 74戸・ 5階建・スカイコート

推定売買価格2,596万円25㎡・104万円/㎡

推定募集賃料7.7万円/月17㎡・管理費込み

いま出ている物件

賃貸募集1件

10.0万円ワンルーム・ 16.5㎡・ 2階・管理費10,000円・敷10万円掲載元で見る →

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（16.5㎡）

4,654円/㎡16.5㎡なら 7.7万円／月

大崎駅の〜30㎡・築30年〜の52棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 4,654円/㎡

3,381円/㎡中央値 4,149円/㎡6,366円/㎡

いま出ている募集 1件

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）2件

●は大崎駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1991年11月築35年
階数: 地下1階付5階建
総戸数: 74戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: スカイコート

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

大崎駅徒歩11分

大崎駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—
築6〜10年				—
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

77万円/㎡〜 225万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

下神明駅徒歩11分

下神明駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—			—
築6〜10年		—	—	—	—
築11〜20年		—	—	—	—
築21〜30年	—	—	—	—	—
築31年〜			—	—

69万円/㎡〜 148万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 789,000円/㎡前年比 +11.9%
用途地域: 準工
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ33

セブン-イレブンほか4店徒歩2分154m
ローソンほか5店徒歩4分252m
ナチュラルローソン徒歩5分324m
ファミリーマート日本アクセス大崎本社店ほか13店徒歩5分348m
Rieven House徒歩5分392m
NewDaysほか2店徒歩7分531m
ローソン二葉店徒歩9分699m
ファミリーマート品川区役所前店徒歩9分710m
ほか25件

スーパー9

あわや商店徒歩4分312m
まいばすけっとほか1店徒歩5分328m
キシフォート徒歩8分597m
成城石井徒歩8分630m
ライフ大崎ニューシティ店徒歩9分644m
スーパー徒歩9分676m
文化堂戸越銀座店徒歩9分687m
東急ストア　フードステーション戸越公園店徒歩9分693m
ほか1件

薬局・ドラッグストア10

南勢薬局徒歩4分255m
三光薬局徒歩4分294m
トモズほか1店徒歩5分384m
大崎薬局徒歩7分530m
サンドラッグ徒歩8分591m
ドラッグセイムス徒歩8分601m
くすりの福太郎徒歩8分614m
マツモトキヨシ徒歩8分640m
ほか2件

医療機関62

みつぎ薬局徒歩2分83m
社会医療法人財団城南福祉医療協会　三ッ木診療所徒歩2分111m
Ｋ歯科クリニック徒歩2分151m
たかせクリニック徒歩3分210m
大崎ウエストシティタワーズ歯科徒歩3分215m
長嶋デンタルオフィス徒歩4分242m
ビースマイル歯科矯正歯科徒歩4分284m
藤田歯科クリニック徒歩5分321m
ほか54件

大規模小売店4

thinkparkplaza徒歩6分409m
ＯＩＭＡＣＨＩラックス）ＴＲＡＣＫＳ（大井町ト徒歩8分603m
品川シーサイドフォレストショッピングセンター徒歩9分693m
（仮称）ライフ品川大崎店徒歩10分758m

小学校3

品川区立三木小学校徒歩2分96m
品川区立芳水小学校徒歩7分547m
品川区立戸越小学校徒歩9分658m

中学校2

品川区立大崎中学校徒歩5分379m
青稜中学校徒歩9分686m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

近くで進んでいる再開発

大井町線

山手線

臨海副都心線

最寄り駅

山手線大崎徒歩11分
大井町線下神明徒歩11分