← 一覧へ戻るザ・パークハウス大井町レジデンス
東京都品川区東大井5丁目24-16 ・ 大井町駅 徒歩4分 ・ 2014年築 ・ 143戸 ・ 11階建 ・ ザ・パークハウス ・ (株)淺沼組
推定売買価格1億4,000万円55㎡・255万円/㎡
推定募集賃料33.3万円/月71㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（71.25㎡）
4,680円/㎡71.25㎡なら 33.3万円／月
大井町駅の60㎡〜の20棟の中で高いほう（上位20%）
3,152円/㎡中央値 4,451円/㎡6,903円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2014年10月築12年
- 階数
- 地下1階付11階建
- 総戸数
- 143戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)淺沼組
- シリーズ
- ザ・パークハウス
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
大井町駅徒歩4分
大井町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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81万円/㎡ 〜 192万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
鮫洲駅徒歩9分
鮫洲駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | | — |
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| 築21〜30年 | | — | | | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | — |
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90万円/㎡ 〜 139万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
青物横丁駅徒歩10分
青物横丁駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | — |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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64万円/㎡ 〜 145万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 872,000円/㎡前年比 +12.1%
193m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ44
- ローソンほか5店徒歩2分118m
- セブン-イレブンほか11店徒歩3分185m
- ファミリーマートほか19店徒歩3分186m
- NewDays徒歩6分408m
- ローソン・スリーエフ徒歩6分479m
- ローソンストア100徒歩7分506m
- ナチュラルローソン徒歩10分736m
- リーベンハウス徒歩10分753m
- ほか36件
スーパー16
- 西友大井町店徒歩3分189m
- 肉のハナマサ徒歩5分360m
- まいばすけっと ゼームス坂ほか7店徒歩5分375m
- イトーヨーカドー徒歩5分382m
- スーパー徒歩5分400m
- ライフ大井町トラックス店徒歩6分435m
- オーケー 青物横丁店（品川区）徒歩8分634m
- miniピアゴ (mini PIAGO)徒歩10分746m
- ほか8件
薬局・ドラッグストア7
- エスビヤ薬局徒歩3分174m
- ドラッグセガミ徒歩5分343m
- ココカラファイン徒歩5分353m
- 日本調剤徒歩6分425m
- 薬局徒歩9分672m
- スギ薬局徒歩10分744m
- ツルハドラッグ徒歩10分747m
医療機関124
- あさひ薬局東大井店徒歩1分76m
- 小澤医院徒歩2分89m
- 医療法人社団スマイルパートナーズ 山手歯科クリニック徒歩2分106m
- 医療法人社団孝徳会 孝仁クリニック徒歩2分115m
- 大井町メンタルクリニック徒歩2分116m
- あっとほーむ薬局徒歩2分121m
- 薬局ホームケアファーマシー東大井店徒歩2分130m
- シュガー矯正歯科大井町徒歩2分135m
- ほか116件
大規模小売店1
- 品川シーサイドフォレストショッピングセンター徒歩10分787m
小学校4
- 品川区立立会小学校徒歩4分249m
- 品川区立鮫浜小学校徒歩7分493m
- 品川区立浅間台小学校徒歩9分684m
- 品川区立山中小学校徒歩10分749m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 京浜東北線 大井町 徒歩4分
- 本線 鮫洲 徒歩9分
- 本線 青物横丁 徒歩10分