カーサSK
神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目11-27 ・ 上大岡駅 徒歩1分
2004年築 ・ 24戸 ・ 4階建 ・ カーサ
推定募集賃料 30㎡募集ベース8.7万円/月管理費込み
上大岡駅の同条件で真ん中あたり30〜45㎡ ・ 築15〜30年の18棟と比べて
既定は掲載がいちばん多い30〜35㎡ （27件／掲載39件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,911円/㎡30㎡なら 8.7万円／月
上大岡駅の30〜45㎡ ・ 築15〜30年の18棟の中で真ん中あたり
2,095円/㎡中央値 2,911円/㎡3,953円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2004年2月築22年
- 階数
- 地下1階付4階建
- 総戸数
- 24戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- カーサ
近くの似た建物
上大岡駅から歩ける分譲マンションのうち、 築年が2004年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 1,700,000円/㎡前年比 +13.3%
184m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ19
- セブン-イレブンほか5店徒歩2分111m
- ファミリーマート 地下鉄上大岡駅店ほか4店徒歩2分144m
- ローソンほか4店徒歩4分260m
- スリーエフ徒歩4分293m
- ミニストップ 上大岡店ほか1店徒歩4分297m
- ほか14件
スーパー9
- ひまわり市場徒歩3分211m
- FUji徒歩3分212m
- まいばすけっと 上大岡駅北ほか2店徒歩4分287m
- オーケー 上大岡店（横浜市）徒歩5分340m
- ヨークフーズ徒歩7分545m
- マルエツ 横浜最戸店徒歩8分632m
- 業務スーパー徒歩9分712m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア15
- ミナト薬局徒歩1分32m
- ミネ薬局ほか1店徒歩1分75m
- 日本調剤徒歩3分177m
- 大島薬品徒歩3分188m
- セブンス薬局徒歩3分197m
- 上大岡駅前薬局徒歩3分237m
- よこい薬局徒歩4分247m
- サンドラッグ徒歩4分249m
- ほか7件
医療機関91
- ミナト薬局徒歩1分24m
- 港南ひふ科医院徒歩1分34m
- 浅井耳鼻咽喉科医院徒歩1分35m
- あおぞら薬局 上大岡店徒歩1分48m
- ミネ薬局上大岡店徒歩1分68m
- ローカルズ歯科クリニック徒歩1分79m
- 京急クリニックプラザ米山歯科徒歩2分81m
- うすい耳鼻咽喉科クリニック徒歩2分81m
- ほか83件
大規模小売店8
- 上大岡駅前再開発ビル徒歩2分127m
- 富士ショッピングビル徒歩3分185m
- ｃａｍｉｏ徒歩3分190m
- ミオカ徒歩4分301m
- 赤い風船徒歩4分305m
- 上大岡赤い風船ビル パート3徒歩5分339m
- マルエツ最戸店徒歩9分643m
- ヨークフーズ上大岡店徒歩9分705m
小学校3
- 横浜市立桜岡小学校徒歩7分510m
- 横浜市立上大岡小学校徒歩10分753m
- 横浜市立藤の木小学校徒歩10分780m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 藤の木小学校
- 小学校 桜岡小学校
- 小学校 上大岡小学校
- 中学校 藤の木中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
推定について何から出しているか・何が入っていないか
売買の推定
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。
賃料の推定
募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。
入っていないもの
- 階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。 同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
- 広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が 下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
- 利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで 性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。
帯（予測区間）の読み方
帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。
出典とライセンス →
最寄り駅と沿線2駅 ・ 3路線